Grootstuk 5 6653CE Deest

Het is fijn wonen in deze 2-onder-1-kap-woning in het rustige dorp Deest. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een woonoppervlak van ca. 120 m². De comfortabele woonkeuken, badkamer, grote slaapkamer en ruime achtertuin maken deze woning compleet en tot een ideaal huis voor jou en je gezin. De woning is altijd goed onderhouden. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een kleine, rustige speeltuin. Tussen 2009 en 2012 is de woning volledig gestript en gerenoveerd. Alleen de buitenmuren, een enkele binnenmuur en het dak zijn behouden. De rest is volledig vernieuwd. Dus eigenlijk is de woning maar 10 jaar oud.

Voorzieningen als een basisschool, drogisterij, tennis- en voetbalvelden, bushalte en natuurgebied liggen op loopafstand. Overige voorzieningen zoals een supermarkt, slagerij, bakker, etc. liggen in de omliggende kerkdorpen.

De gemeente Druten, waar Deest onder valt, ligt in het centrum van Maas en Waal, tussen Nijmegen en Tiel en is via de N322 verbonden met de snelwegen A50, A73 en de A15. Dat maakt dat je vanaf Deest snel in Nijmegen, Arnhem, Tiel en Den Bosch kunt komen. Maar je kunt hier ook genieten van het prachtige rivierenlandschap met zijn slingerende dijken, uiterwaarden met nevengeulen, weilanden en boomgaarden.

Begane grond
Vanaf de oprit, met ruim voldoende plaats voor meerdere auto’s, kom je via de voortuin in de hal. Hier tref je de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. In de hal ligt nog de originele granito vloer inclusief opgesmeerde plinten.
Vanuit de hal kom je in de woonkamer (ca. 20 m²). Deze heeft veel lichtinval.
Aansluitend aan de woonkamer ligt de woonkeuken (ca. 33 m²). Deze is voorzien van een Siematic keuken met Miele inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat met elektrische oven, warmhoudlades, koffieautomaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over een Quooker.
Aan de achterzijde van de woonkeuken geeft een brede schuifpui toegang tot het natuurstenen terras en zonnige tuin.
Tussen de woonkamer en woonkeuken tref je een deur met toegang tot de gang. Hier vind je de buitendeur en toegang tot het toilet en de bijkeuken. In de bijkeuken hangt de combiketel (2010), tref je de aansluitingen voor wasmachine en -droger en staat een tweede keukenblokje.
Tegenover de deur naar de gang tref je de deur naar de kelder. Deze is zowel in de zomer alsook in de winter droog. In de kelder tref je de water- en gasmeter.
Met uitzondering van de hal is de hele verdieping voorzien van een hardstenen vloer met vloerverwarming

1e verdieping
De 1e verdieping heeft een aantrekkelijke indeling met een ruime overloop. Deze biedt toegang tot 2 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De grote slaapkamer (ca. 15 m²) heeft aan de voorzijde een smalle dakkapel en aan de achterzijde twee brede, kunststof dakramen. Deze scharnieren volledig naar buiten open. De andere slaapkamer (ca. 10 m²) ligt aan de voorkant en biedt lichtinval vanaf de opritzijde. Alle kamers hebben coaxkabels.
De ruime badkamer (ca. 10 m²) is voorzien van een luxueuze doucheruimte en één grote wastafel met dubbele kranen. De douchzijde is voorzien van mechanische afzuiging die via de verlichting geschakeld is. De grote (draaikiep)ramen zorgen voor meer dan voldoende ventilatie en lichtinval.
Het separaat toilet is in dezelfde stijl als de badkamer aangelegd en eveneens voorzien van een groot draaikiepraam met meer dan voldoende ventilatiemogelijkheden.

2e (zolder-)verdieping
Vanaf de grote slaapkamer kom je met een antieke schilderstrap op de vliering en bergzolder (samen ca. 20 m²). De zolder heeft helaas geen stahoogte.

Tuin
Het natuurstenen terras is van dezelfde steen als de vloer op de begane grond. Aan de rechterzijde staat een ruime, geïsoleerde garage (ca. 40 m²) met daaraan vast een overkapping (ca. 12 m²). De garage is voorbereid om er water, stroom en gas naar toe aan te leggen. In de schutting is toegang naar de achtergelegen brandgang.
De tuin is voor het leeuwendeel inkijkvrij. De oprit is recentelijk opnieuw bedekt met grind. Er kunnen met gemak vier auto’s op de oprit geparkeerd worden. Natuurlijk is er ook een buitenkraan in de achtertuin.

Kenmerken
- Ruim uitgebouwde 2-onder-1-kap-woning.
- Royale woonkeuken, luxe badkamer.
- In een rustige en kindvriendelijke straat.
- Volledig instapklaar.

Bezichtiging
Bent je geïnteresseerd in deze prachtige woning en wil je graag een kijkje nemen? De huidige eigenaar/bewoner leidt je met plezier rond.