Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Goed onderhouden bovenwoning met eigen berging op de begane grond gelegen aan de rand van de groene woonwijk Hillekensacker in stadsdeel Lindenholt.

De bovenwoning is rustig gelegen aan het einde van een doodlopend straatje op de hoek. De woning ligt naast groenvoorziening met waterpartij en daarachter bosschage met wandelpaden. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het groen.

De bovenwoning heeft een centrale locatie.
Winkelcentrum Leuvensbroek, scholen, openbaar vervoer, voorzieningen en diverse parken liggen op korte afstand.
Het is nog geen 10 minuten fietsen naar het grote winkelcentrum Dukenburg met trein- en busstation en ook uitvalswegen zijn vlot te bereiken.

De bovenwoning maakt deel uit van een kleine, actieve vereniging van eigenaars.

Indeling
Begane grond:
Voor de woning staat een eigen stenen buitenberging.
Overdekte entree, hal met de meterkast en de trap naar de 1e verdieping.
Onder de trap is extra bergruimte.

1e verdieping:
De overloop heeft plaats voor een wasmachine en droger. Vanuit de overloop zijn de woonkamer, slaapkamer en badkamer te bereiken.
De ruime woonkamer heeft een dakkapel en vrij uitzicht over het groen.
Vanuit de woonkamer is een ruime berging te bereiken, waar de cv-ketel hangt.
Doorloop naar de halfopen eetkeuken die voorzien is van een nette inrichting met gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een tuimelraam.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.

Overige informatie
Bouwjaar 1983
Woonoppervlakte circa 46 m2. Buitenberging circa 4 m2.
CV installatie aangebracht 2018. CV combiketel Intergas 2018.
Vanuit de bouw is er dakisolatie, gevelisolatie en vloerisolatie.
De woning heeft volledig glasisolatie.
Energielabel C, geldig tot 13 juni 2032.
Laminaatvloer 2018.
Buitenschilderwerk 2021.
VVE bijdrage € 65,08 per maand.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 46
Inhoud woonhuis 135

Overige

Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Aantal slaapkamers 1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 46
Inhoud woonhuis 135

Overige

Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Aantal slaapkamers 1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Koophuis makelaars Nijmegen