Slotemaker de Bruineweg 143 6531VA Nijmegen

Er is geen mogelijkheid meer om deze woning te bezichtigen

In de populaire wijk De Hazenkamp, ligt deze goed onderhouden en instapklare twee-onder-een-kap bungalow. Deze gelijkvloerse, maycrete woning bevat twee slaapkamers, een ruime badkamer, moderne keuken en een enorme tuin op het zuiden met twee aparte bergingen.
De woning is perfect gelegen op loopafstand van het Goffertpark, Radboud Universiteit, diverse winkels en scholen. Daarbij is het centrum van Nijmegen te bereiken na zo'n 15 minuten fietsen.


Middels een eigen oprit met ruimte voor een auto, is de woning te betreden via de voordeur en een achterom. Via de hal kom je in de lichte woonkamer met een groot raampartij en de in 2019 vernieuwde keuken met inbouwoven en vaatwasser. Vanuit de keuken en woonkamer heb je een mooi groen en open uitzicht op een grasveld met hoge bomen.
Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van de woning.
De ruime, nette badkamer met douchecabine, toilet en enkele wastafel bevat tevens een wasmachine aansluiting.
In de enorme tuin op het zuiden zonder veel inkijk, is een luxe tuin-kantoor/praktijkruimte gerealiseerd met vast internet, een eigen stroomaansluiting en is volledig geïsoleerd om zowel in de zomer als de winter heerlijk te kunnen werken. Naast het luxe tuin-kantoor is er ook nog een aparte, grote garage voor extra bergruimte. Deze is gedeeltelijk geïsoleerd en heeft een mogelijkheid voor zonnepanelen. Gezien het een monumentaal pand betreft, is er bij deze woning geen energielabel van toepassing.


Bijzonderheden:

- perfecte ligging t.o.v. het Goffertpark, Radboud, winkels en openbaar vervoer
- kindvriendelijke wijk
- gelijkvloers met een ruime woonkamer en twee slaapkamers
- keuken en meterkast in 2019 vernieuwd
- enorme tuin op het zuiden
- luxe, volledig geïsoleerd tuin-kantoor
- vrijstaande berging
- bouwjaar 1948
- perceeloppervlakte 304 m2
- levering 2 september 2022