Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Midden in het sfeervolle centrum van Oosterbeek, op een steenworp afstand van het Raadhuisplein, ligt deze monumentale villa. De ligging is uniek, met alle voorzieningen op loopafstand, zoals openbaar vervoer, ruim en gevarieerd hoogwaardig winkelaanbod en gezondheidscentrum (o.a. huisartsen, fysiotherapeut, apotheek etc.).
De oorspronkelijke villa stamt uit ca. 1900 en is met respect voor de originele stijl in 2012 geheel op hoogwaardig niveau, stijlvol aangepast en gerenoveerd. Op de begane zijn nu 2 luxe winkels gevestigd, op de eerste en tweede verdieping zijn in totaal drie appartementen gerealiseerd.

Het exclusieve 4-kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping en kenmerkt zich door hoge plafonds en ramen, veel licht en een luxe afwerking. Het appartement is volledig gelijkvloers, voorzien van een parketvloer, luxe sfeervolle (gas)haard, veel op maat gemaakte inbouwkasten, airconditioning en drie balkons. Daarnaast beschikt het over een privé parkeerplaats en ruime berging op eigen afgesloten terrein.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 127m2 en in totaal 20m2 balkon.

Indeling.
Begane grond: centrale entree, via ruime, monumentale bordestrap of lift naar …
1e verdieping.
Entree, hal, zwevend toilet met fontein, berging met cv opstelling en gootsteen. Door middel van openslaande deuren heeft u toegang tot de woonkamer met gashaard en airconditioning. Door de hoge plafonds en ramen rondom ervaart u een zee van licht en ruimte. Vanuit de royale woonkamer heeft u door middel van openslaande deuren (waarvan 1 met hor) toegang tot het riante, overdekte balkon van maar liefst 17m2, welke op het zuidoosten is gelegen en voorzien is van licht-/en waterpunt.

De woonkamer loopt door in de eetkamer waar u vrij zicht heeft in diverse richtingen. Aan de eetkamer grenst de luxe open keuken, welke is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (o.a. verhoogd geplaatste vaatwasser) en openslaande deuren heeft naar een charmant balkon aan de voorzijde.

Aan de voorzijde (Utrechtseweg) bevindt zich ook de royale eerste slaapkamer (nu in gebruik als study) met grote, op maat gemaakte, inbouwkastenwand over de volledige breedte en hoogte. Deze slaapkamer heeft direct toegang tot de fraaie en ruim opgezette badkamer met vloerverwarming, douche, dubbel wastafelmeubel en 2e zwevend toilet. In de inbouwkast in de badkamer is de aansluiting voor een verhoogd geplaatste wasmachine en droger.

Aan de achterzijde van het appartement treft u de tweede royale slaapkamer aan. Deze ruime en lichte slaapkamer met twee grote ramen is nu in gebruik als master bedroom. De slaapkamer is ook voorzien van een op maat gemaakte inbouw kastenwand over de volledige breedte en hoogte. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over airconditioning, verduisterende luxaflex en een hor.
De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer met wederom een op maat gemaakte kastenwand over de volledige breedte en hoogte. Hierin bevindt zich een grote inbouwvriezer. Daarnaast geeft deze derde slaapkamer toegang tot het balkon aan de zuidzijde, voorzien van een hor en (elektrisch) zonnescherm.

Aan de achterzijde van het pand bestaat de gelegenheid uw auto veilig te parkeren op uw privé parkeerplaats en is daar tevens de ruime berging met elektra en entresol gelegen, afgesloten door een (op afstand bedienbaar) stijlvolle entree met hek.

Bijzonderheden:
- Service kosten € 241,25 per maand
- bouwjaar 2011/2012
- appartement beschikt over hoogwaardige materialen, zelfs naar huidige standaarden
- gehele appartement voorzien van parketvloer zonder drempels, muv de badkamer en keuken
- horren, vloerverwarming, airco aanwezig
- Verkoper heeft een voorkeur voor notariskeuze, Voorbehoud van gunning.

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning penthouse
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 464
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Bosrijk Ja
Dak type Samengesteld Dak
Gashaard Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Penthouse Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Rookkanaal Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 37
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk, gashaard
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning penthouse
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 464
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Bosrijk Ja
Dak type Samengesteld Dak
Gashaard Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Penthouse Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Rookkanaal Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 37
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk, gashaard
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Musscher & Sonneveld Makelaars