Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zaterdag 1 oktober Open Huis van 11 tot 12.00 uur !
Courant gelegen, in de historische en monumentale woonwijk Daalhuizen te Velp Noord, vrijstaand woonhuis, bestaande uit 2 kadastrale percelen en zelfstandige huisnummers, separaat bijgebouw met keukenblok en badkamer (voormalige garage), tuin rondom en parkeerplaats op eigen terrein.
maken dit woonhuis onderscheidend.
Deze ruimtes zijn uitermate geschikt om wonen te combineren met kantoor-/praktijkruimte, bed & breakfast, atelier of mantelzorg wonen aan huis.


Onderverdieping
De provisiekelder is vanuit een luik in de salon toegankelijk, heeft een stahoogte van 1.9 m. & 1.73 m. en is thans in gebruik als opslagruimte. Er zijn 2 koekoeks aanwezig om te kunnen ventileren.

Begane grond woonhuis met werkruimte
De ontvangstruimte van de salon/winkelruimte aan de voorzijde biedt toegang tot de salon, hal met provisiekast, toiletruimte en praktische bijkeuken, doorloop naar de keuken van het woonhuis.
De hoofdingang van het woonhuis bevindt zich aan de westgevel.
Royale hal met spiltrap en spiegelkastenwand met meterkast, garderobekast en toiletruimte. De woonkamer heeft een gashaard en staat in verbinding met de winkelruimte. De 2e woonkamer/eetkamer heeft eveneens een open haard, vaste kasten en een open verbinding met de royale woonkeuken. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin en een verbinding met het werkgedeelte.

Overloop met bergruimte en cv-opstelling, 3-tal slaapvertrekken, de badkamer is compleet ingericht met een 2e toilet, hoekligbad, douchecabine, badkamermeubel en deur naar mogelijk dakterras.

De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en grotendeels verhard. Er is een volière en houtopslag. Het bijgebouw is zowel vanuit de achtertuin als de zijtuin te bereiken, heeft een hal met toegang naar een kamer met eenvoudig keukenblok, inpandige badkamer met toilet, douche en wastafel en bergruimte. Er kan op eigen terrein worden geparkeerd.

Mogelijkheid voor dakterras, vanuit de badkamer toegankelijk.

• Dubbele bewoning mogelijk;
• Huurcontract cv-ketel € 28,95 p.m.;
• Bouwtechnisch rapport & NEN 2580 meetrapport aanwezig.

De Koningstraat te Velp
De woning is bovenaan de straat gesitueerd (eenrichtingsweg, nabij het kruispunt Bergweg) die onderdeel uitmaakt van de historische en monumentale woonwijk Daalhuizen. Deze populaire woonwijk bezit stedenbouwkundige & architectuurhistorische waarden. Voorzieningen waaronder het dorpscentrum bevindt zich op loopafstand. (Basis)scholen, sportfaciliteiten, busverbindingen & diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen. Het Nationale Park De Veluwezoom, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het centrum van Arnhem ligt op fietsafstand.




Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 193.5
Inhoud woonhuis 773.5
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 373
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2022
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Cert bouwkundige keuring Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 193.5
Inhoud woonhuis 773.5
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 373
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2022
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Cert bouwkundige keuring Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Bell Makelaardij