Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gunstig en kindvriendelijk, direct aan de groene rand van Nijmegen gelegen ruime tussenwoning met 4 slaapkamers. Vanuit deze lichte en gemoderniseerde woning loopt u direct het fraaie stadspark Staddijk, de Berendonck of de Hatertse Vennen binnen!  
De woning is zeer rustig gelegen, goed onderhouden en beschikt over een zonnige privétuin voorzien van vrijstaande stenen berging en achterom. 


Indeling:

Begane grond: entree, hal met garderobe en meterkast. Gang met trapopgang, vernieuwd toilet met fonteintje. 
Luxe, moderne, halfopen keuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur: vaatwasser, fornuis, oven, koel-vries combinatie, RVS afzuigkap.

1e verdieping: overloop, een separaat 2e toilet, een zeer ruime ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning, de 2 originele kamers aan de voorzijde zijn samengevoegd tot een grote slaapkamer en beschikt over een balkon. en een separaat 2e toilet. Uniek: een vergrote, vernieuwde, luxe badkamer met inloopdouche en ligbad, beide voorzien van thermostaatkraan, handdoekenkastje en duo wastafelmeubel. Badkamer is tevens voorzien van inbouwverlichting.

2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich 2 extra slaapkamers. De grote open zolder is voorzien van extra bergruimte onder de knieschotten, de opstelling voor de CV en aansluiting voor wasmachine en droger. De open zolderverdieping is zeer eenvoudig te voorzien van een dakkapel waardoor zelfs een 5e slaapkamer kan worden gerealiseerd. Kortom, een ideale gezinswoning! 

Voorts: Warm water en verwarming via HR Combiketel Remeha ca. 2018. (met onderhoudscontract) 
Bouwjaar woonhuis 1969. Inhoud ca. 360 m³. Woonoppervlak ca. 130 m².  Grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Perceeloppervlak ca. 136 m². Hoofddak is aan de achterzijde in ca. 2015 voorzien van nieuwe bedekking. 
Buitenschilderwerk is van 2016.

+ Rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving.
+ Op loopafstand van Stadspark, zwemgelegenheid (recreatieplas de Berendonck).
+ Veel sportclubs in het stadspark.
+ Vernieuwde keuken.
+ Vernieuwde EN EXTRA GROTE badkamer!
+ Vernieuwde toiletten.
+ Benedenverdieping voorzien van fraaie laminaatvloer), 1e verdieping voorzien van pvc vloer.
+ Achtergevel over de hele breedte voorzien van zonnescherm.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 370
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Asbest, bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 136
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Asbest, bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 600 Oppervlakte: 54
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 370
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Asbest, bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 136
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Asbest, bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 600 Oppervlakte: 54
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen