Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer ruime 2-onder-1-kapwoning met veel potentie gelegen op geliefde locatie nabij Paleis Het Loo in Apeldoorn. De woning is voorzien van een aangebouwde stenen garage met extra verdieping (ideaal voor praktijk/werkplek aan huis) en een carport. De oprit is dermate ruim dat hier met gemak 4 auto's geparkeerd kunnen worden. De achtertuin is ruim, voorzien van achterom en gelegen op het zuiden. De woning is gelegen op een hoek aansluitend aan een verzorgd en vriendelijk speeltuintje met veel groenvoorziening. De locatie is erg geliefd, rustig en groen wonen in een koninklijke omgeving. Uitvalswegen zijn direct bereikbaar en het centrum van Apeldoorn is circa 10 minuten fietsen.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen in een L-vorm. Het betreft een lichte woonkamer met veel lichtinval, mede door het raam aan de zijkant van de woonkamer. De woonkamer is reeds voorzien van een schouw/openhaard. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, combimagnetron, vaatwasser en gaskookplaat). Naast de keuken kan er goed een eethoek gecreëerd worden.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van achterom. Vanuit hier is zowel de garage als de carport bereikbaar. De garage is voorzien van een extra verdieping welke zeer geschikt is voor praktijk/werk aan huis.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. De woning is voorzien van 3 goed bemeten slaapkamers op deze verdieping. De badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Zeer ruime overloop met C.V.-ketel (eigendom, Nefit, bj. 2000) opstelling. Ruime 4e slaapkamer voorzien van dakraam en wastafel.

Bijzonderheden:

- Ruime 2-onder-1-kapwoning;
- Garage met verdieping (interessant voor praktijk/werkplek aan huis);
- Carport en oprit met gemak voor 4 auto's;
- Gelegen in een groene en rustige woonomgeving;
- Voorzien van 4 goed bemeten slaapkamers;
- Zeer prettige/gunstige ligging in de straat/wijk.

Energielabel C, geldig tot en met 03-05-2032.

Aanvaarding kan snel!

N.B. De vermelde woonoppervlakte wijkt af van het officiële NEN2580-meetrapport. Het verschil zit in de garage en de ruimte boven de garage (totaal circa 35m2), die de officiële meting niet meeneemt in de woonoppervlakte, maar in de praktijk wel tot de woonruimte betrokken kan worden (met name de ruimte boven de garage). De woonoppervlakte van het woonhuis betreft 125m2. Officieel NEN2580-meetrapport uiteraard beschikbaar ter inzage.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 523.4
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 144
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 332
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
Tuin breedte 12
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Garage carport Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2000
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 523.4
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 144
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 332
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
Tuin breedte 12
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Garage carport Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2000
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Laarhoven Makelaardij