Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ben je op zoek naar een mooie afgewerkte 2-onder-1-kap woning en wil je wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan ben je hier aan het goede adres!

Grenzend aan het Jubileumpark en op steenworp afstand van de Rijkerswoerdse plassen ligt deze instapklare 2-onder-1-kap woning. Deze recentelijk geheel gerenoveerde woning heeft een ruime oprit voor 3 auto’s, 2 geschakelde bergingen, 4 slaapkamers en een prachtige tuin met vrij uitzicht.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak: circa 113 m2
- Perceeloppervlak: 205 m2
- 4 slaapkamers
- Grote oprit met plek voor 3 auto’s
- 2 ruime geschakelde bergingen, tezamen 21 m2
- Recentelijk volledig gerenoveerd
- Airconditioning 1e verdieping
- Dubbel glas door de gehele woning
- Zonnige tuin op het zuiden met vrij uitzicht

Locatie
De woning staat op een fraaie locatie in de populaire kindvriendelijke wijk de Laar-Oost. Een aantrekkelijke wijk mede door de nabijheid van de Rijkerswoerdse plassen. Een leuke recreatieplas waar je heerlijk kunt zwemmen, wandelen en sporten. De wijk is ruim opgezet, groen en met alle voorzieningen binnen handbereik. Er is een kleinschalig winkelcentrum op loopafstand, ook de A325, bushalte/treinstation, winkelcentrum Kronenburg en het bruisende centrum van Arnhem zijn erg dichtbij.

Indeling

Begane grond
Vanuit de ontvangsthal heb je toegang tot de meterkast, het zwevende toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en via de stijlvolle deur naar de ruime zonnige tuingerichte woonkamer. De woonkamer is ruim en biedt daardoor gelegenheid voor een gezellige zithoek en comfortabele eethoek. Er is een open verbinding met de L-vormige keuken (2018) met alle benodigde apparatuur.
Onder de trap is tevens een afgewerkte voorraadkast te vinden.

1e Verdieping
Via de overloop is er toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken over een dakkapel, waarvan één slaapkamer met additioneel zijraam voor extra lichtinval.
Ook is er op de 1e verdieping een geheel betegelde badkamer met een dubbele wastafel, spiegel met geïntegreerde verlichting, inloop-regendouche en 2e zwevend toilet te vinden.
Daarnaast is er op de overloop airconditioning aanwezig, zodat de temperatuur binnen altijd aangenaam is.

2e Verdieping
De overloop/voorzolder biedt de mogelijkheid om gebruikt te worden als was- en bergruimte, tevens is de Cv-ketel en mechanische ventilatie hier geïnstalleerd.
Achter de voorzolder bevindt zich een 4e ruime slaapkamer met drie recente Velux dakramen.

Tuin
De tuin is aangelegd in 2019 en gelegen op het zuiden zodat er optimaal van de zon genoten kan worden. Tevens is de tuin achterom bereikbaar en heeft een vrij uitzicht waardoor je veel privacy ervaart.

Bijgebouwen
Aangebouwde stenen berging uitgebreid middels een houten berging, beide voorzien van elektra. De tuintegels zijn doorgetrokken tot in de houten berging, en in de stenen berging ligt een nette gecoate vloer.

Renovatie
Geheel gerenoveerd, waarbij onder andere de volgende zaken zijn aangepakt:
Keuken (2018)
Badkamer & toilet (2018)
Vloeren & Stuc/schilderwerk (2018)
Tuin (2019)
Mechanische ventilatie op afstand bedienbaar (2019)
CV-ketel CW5 (2020)
Velux dakraam (2020)
Airco (2020)
Meterkast met uitbreiding voor eventueel zonnepanelen (2020)

Aanvaarding: in overleg

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 422
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Perceel oppervlakte 205
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/0416918/preview/1341396
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 750 Breedte 750
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 422
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Perceel oppervlakte 205
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/0416918/preview/1341396
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 750 Breedte 750
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?