Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wij mogen dit pareltje aanbieden. Royale, uitgebouwde, instapklare en zeer fraai afgewerkte twee-onder-een-kap woning met garage gelegen in de jonge wijk Kernhem. Deze uitstekend geïsoleerde en energiezuinige woning beschikt over een warmtepomp, zonnepanelen, 4 ruime slaapkamers, parkeerplaats op eigen terrein en is op een uiterst comfortabele en hoogwaardige wijze afgewerkt. De woning is op korte afstand gelegen van openbaar vervoer, speeltuinen, scholen en kinderopvang, maar ook op loopafstand van winkelcentrum Parkweide en Kernhem medisch centrum. Ook landgoed Kernhem, het Edese Bos en de op-/en afrit naar de A12 en A30 zijn snel bereikbaar.

Indien u een ruime, uitstekend geïsoleerde en hoogwaardig afgewerkte woning zoekt met 4 slaapkamers, luxe hardhouten deuren en kozijnen; met op verdiepingen vloerverwarming en koeling, die direct te betrekken is, dan is dit de woning die u zoekt!

INDELING:
Begane grond:
Zij-entree; hal met de meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, toegang naar de garage, trapkast en toegang naar de lichte en ruime woonkamer (ca. 37m2) welke is voorzien van een PVC vloer in visgraat met aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde kijkt u uit over een brede en groene singel.

De ruime eetkeuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een schitterende handgemaakte luxe keuken met een kookeiland en is voorzien van onder meer een spoelbak, stoomoven, vaatwasser op hoogte, koel/vriescombinatie, inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker Cube Combi+ (kokend, gefilterd gekoeld en bruisend water uit 1 kraan). Dit alles is afgewerkt met een fraai marmeren aanrechtblad.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar de badkamer en 3 ruime slaapkamers.
De sfeervolle en luxe badkamer is voorzien van een toilet, ligbad met whirlpool, dubbele vaste wastafel, designradiator en een separate douche. In het plafond zijn speakers verwerkt.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de ruime overloop met aansluiting wasmachine/droger en de 4e ruime slaapkamer met een dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Het is mogelijk om hier eenvoudig nog een extra (slaap)kamer te creëren indien gewenst.

Tuin:
De tuin is keurig aangelegd en gelegen op het zuidoosten waardoor je vroeg in het voorjaar al buiten kan zitten (als het weer wat mee zit). Hier bevindt zich ook een veranda, een extra schuurtje voorzien van elektra en heeft u toegang naar de garage die 5,4 m diep en 2,86 m breed is. De achtertuin is ca. 10 meter breed en ca. 7,5 meter diep. In deze tuin beschikt u over flink wat privacy daar er zich niet direct achterburen achter de woning bevinden.

Energiezuinig:
De woning beschikt over een eigen bodemwarmtepompsysteem, waarmee middels vloerverwarming verwarmd en gekoeld kan worden, waardoor het altijd zeer aangenaam in huis is. Elke kamer kan separaat worden verwarmd of gekoeld met eigen thermostaat. In combinatie met de 17 zonnepanelen zijn de energielasten minimaal.

Bijzonderheden:
Woonopp.: ca. 173 m2
Inhoud woning: ca. 696 m3
Perceeloppervlakte: 233 m2
Bouwjaar: 2011
Woning is volledig geïsoleerd
Gehele woning v.v. vloerverwarming + koeling
Nagenoeg alle ramen op 1e verdieping voorzien van elektrische rolluiken.
Luxe raambekleding in gehele woning.
Parkeergelegenheid op eigen oprit en verder voldoende parkeergelegenheid verderop in de straat en achter het huis.

Oplevering in overleg!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 173
Inhoud woonhuis 696

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
NabijOV Ja
Tuin zij Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 233
Tuin achter Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 37
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 173
Inhoud woonhuis 696

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
NabijOV Ja
Tuin zij Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 233
Tuin achter Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 37
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Talsma Makelaardij