Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Moderne, zonnige gezinswoning in de geliefde, kindvriendelijke wijk Klaverkamp! De woning - met 4 slaapkamers, een open keuken met veel inbouwapparaten en een heerlijke badkamer met riante inloopdouche - kenmerkt zich door het vele invallend zonlicht en de lichte, trendy afwerking. Zonnige achtertuin pal op het zuiden.

LIGGING De woning is gelegen in de gewilde Bemmelse wijk Klaverkamp met allerhande speelvoorzieningen. Om de hoek zijn een integraal kindcentrum (IKC) en bushalte te vinden en het dorpshart van Bemmel is op loopafstand gelegen; supermarkten & winkels, restaurants, basis- & middelbare scholen, sport- & medische voorzieningen bevinden zich allemaal binnen handbereik. Het nabij de Waal gelegen Bemmel beschikt over een rijke, groene omgeving voor urenlang wandel-, skate- & fietsplezier en de verbinding met de steden Nijmegen & Arnhem is perfect! Met een binnen enkele autominuten bereikbare op-/afrit op de A15 en de A12, A50, A73 & A325 nabij is de bereikbaarheid uitstekend.

INDELING Begane grond: Entree/hal met garderobemogelijkheid, meterkast, toilet (wandcloset, fontein en mechanische ventilatie) en trapopgang. Ruime woonkamer met proviand-/trapkast en royale glaspartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Dat levert een zonnige kamer op met een verzorgd, strak en trendy karakter. De woonkamer beschikt aan de achterzijde over een elektrische bediend zonnescreen. De woonkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming. Open keuken in U-opstelling met riant werkblad met onder meer: 5-pits gaskookplaat, wasemkap, combioven, koelkast, vriezer, spoelbak met mengkraan, 2 keukencarrousels en inbouwspots. Op het toilet na, zijn alle leefruimten voorzien van een stijlvolle laminaatvloer.

Eerste etage: Lichte overloop, ruime ouderslaapkamer en tweede slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde liggen de derde slaapkamer en de verzorgde badkamer met ruime inloopdouche, wastafel, tweede wandcloset, designradiator vloerverwarming en regelbare mechanische ventilatie. Op de badkamer na, is de gehele etage voorzien van een lichte laminaatvloer.

Zolderetage: Met een vaste trap is de grote open ruimte bereikbaar, welke nu in gebruik is als extra slaapkamer. Hier zijn de cv-ketel, mechanischeventilatie-unit, wasmachine en droger gesitueerd. Verder beschikt de zolder over een Velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: De woning heeft een onderhoudsvrije voortuin. Aan de achterzijde is een groot bestraat terras gelegen met een bestraat pad naar de geschakelde houten fietsenberging. Verder heeft de achterzijde een gazon (kunstgras) en een opgehoogd perk. Er zijn water, elektra en een achterom in de tuin aanwezig.

KENMERKEN - Bouwjaar 2001 - Woonoppervlak 104 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Houten kozijnen met dubbel glas - Energielabel A

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen [email protected]

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 104
Inhoud woonhuis 349

Overige

Perceel oppervlakte 150

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 104
Inhoud woonhuis 349

Overige

Perceel oppervlakte 150

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

ERA Content+ Makelaars