Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een sfeer, ruimte en lichtinval heeft deze woning aan De Border! Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Een vaste trap geeft toegang tot de zolderkamer met een brede dakkapel en een dakraam, waardoor het mogelijk is om één of twee extra slaapkamers te realiseren. In de woonkamer zorgt de pelletkachel voor een lage gasrekening en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De veranda en diepe tuin bieden volop ruimte om met vrienden of familie buiten te zitten In de berging kunnen de fietsen staan en er is een poort naar de steeg.
De Border ligt parallel aan de Leestenseweg en heeft voldoende openbare parkeergelegenheid voor bewoners en bezoek. De wijk Leesten-Oost ligt aan de rand van Zutphen, vlakbij het buitengebied waar je heerlijk kunt fietsen en hardlopen. In de wijk zijn een huisartsenpraktijk, bouwmarkt, scholen, wijkcentrum en een supermarkt. Er is volop ruimte voor de kinderen om buiten te spelen en bij de ingang van de wijk is een gave skatebaan.

Indeling:
Begane grond:
Deze gezellige, lichte woning heeft een ruime hal met de trap naar de eerste verdieping, een laminaatvloer en mooie paneeldeuren naar de woonkamer en toiletruimte. De moderne toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset, grote tegels en een fonteintje. De laminaatvloer in de woonkamer vormt een mooie combinatie met de paneeldeuren en de pelletkachel. Aan de tuinzijde bevindt zich een groot raam en openslaande deuren. Er is genoeg ruimte voor een grote zithoek, servieskast en een eettafel en de bergkast onder de trap biedt veel ruimte om spullen op te bergen.
Aan de voorzijde is de open keuken met een nette hoekopstelling, voorzien van een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur: een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Bij de ramen is een koof met inbouwverlichting gemaakt en de wand bij het aanrecht is betegeld in een lichte kleur.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, te bereiken vanaf de overloop. Aan de achterzijde is de 4.80 meter brede hoofdslaapkamer, verdeeld in een slaap- en een kleedgedeelte. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is groot genoeg om als tweepersoonskamer in te richten. Op de overloop en de slaapkamers ligt laminaat.
De moderne badkamer heeft een nette uitstraling dankzij de industriële douchewand, het zwarte wastafelmeubel met spiegelkast, de zwarte radiator en het wandcloset. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld in een groot formaat tegel, waardoor de badkamer heel ruimtelijk oogt. Ook de accessoires en houten luxaflex passen perfect in deze mooie ruimte.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de zeer ruime zolderkamer met een groot dakraam en een brede dakkapel. In de schuinte van het dak is bergruimte gemaakt en in de nok is een kleine bergvliering. Nu is deze grote kamer in gebruik als sport- en wasruimte, voorzien van een nette laminaatvloer, op eenvoudige wijze is hier een derde slaapkamer te creëren.

Exterieur:
Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de veranda, die in verbinding staat met de diepe tuin. De tuin is op het oosten gesitueerd maar dankzij de slimme indeling kun je ook in de avond in de zon zitten. Achter in de tuin staat een houten (fietsen)berging met overkapping en er is een poort naar de steeg. De veranda heeft twee grote lichtkoepels waardoor de woonkamer en veranda heerlijk licht zijn. Tevens is er zonwering aan de tuinzijde van de veranda aangebracht waardoor je ook in de koelte van de schaduw kunt zitten.

Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Houten kozijnen, voorzien va isolerende beglazing;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2017);
- Overdraagbare garantie (3 jaar) op de keuken;
- Diepe, zonnige tuin met een mooie veranda;
- Energielabel B.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 338
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 123
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 500 Oppervlakte: 55
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 338
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 123
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 500 Oppervlakte: 55
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Eggink Maalderink Zutphen