Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Buitengewoon sfeervol, origineel ingedeeld, centraal gelegen en verrassende jaren '30 benedenwoning met besloten achtertuin, zonnige voortuin en achterom. De woning is letterlijk op loopafstand van het centrum van Arnhem gelegen, maar beschikt toch over alle rust. Een groene oase midden in de stad. De woning is recentelijk volledig gemoderniseerd, met behoud van veel originele details. Bouwjaar 1930, woonoppervlak: 75m2, inhoud: 265m3.

INDELING:
Begane grond: hal, kelder-/meterkast en een modern toilet met een fonteintje en mechanische ventilatie. Ruime, lichte, woonkamer met marmeren schouw, houtkachel, zeer fraaie eiken visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Gezellige, gesloten l-vormige keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een kokendwaterkraan en inbouwspots. Hier bevindt zich ook de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed.

1e Verdieping: overloop en slaapkamer met vloerverwarming. Ondanks dat deze kamer compact is, is deze ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De kamer heeft openslaande deuren naar het aangrenzende balkon.

2e Verdieping: overloop en 2e slaapkamer met vloerverwarming en vaste kast. Nette en lichte badkamer met douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

De woning beschikt verder over een sfeervolle besloten achtertuin en een houten berg-/fietsenschuur met aparte houtopslag en regenton. De voortuin is zonnig en biedt veel privacy door de indeling.

Verder maakt het appartement onderdeel uit van een kleine (prima functionerende) VvE en bedragen de servicekosten € 48,- per maand. Al met al een heerlijke woning op een unieke locatie gelegen!

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Aantal kamers 3

Woningdetails

Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 265
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Perceel oppervlakte 0
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 500 Breedte: 750 Oppervlakte: 38
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Aantal kamers 3

Woningdetails

Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 265
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Perceel oppervlakte 0
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 500 Breedte: 750 Oppervlakte: 38
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Musscher & Sonneveld Makelaars