Maaskant 3 4051ED Ochten

Ben je op zoek naar een perfect onderhouden, ruime twee-onder-één-kap in een kindvriendelijke buurt? Gelegen in het prachtige Ochten ligt deze riante twee onder één kap woning welke op zoek is naar nieuwe bewoners.
Deze ruime woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 123m².

De laatste jaren is de woning flink gemoderniseerd en strak afgewerkt oa. stucwerk, pvc vloer, nieuwe keuken en recent buitenom geschilderd.
Thuiswerken? Geen probleem de woning is voorzien van glasvezel internet en heeft op de begane grond een werkkamer momenteel in gebruik als speelkamer.
Op de eerste verdieping drie slaapkamers en badkamer met whirlpool.
De woning is centraal gelegen in het dorp nabij alle voorzieningen, speelvelden en uitvalswegen. Arnhem, Nijmegen, Gorinchem en Den Bosch zijn binnen 30 minuten te bereiken.

Kenmerken:

Bouwjaar 1985
Woonoppervlak ca. 123m²
Inhoud ca. 460m³
Perceelgrootte 167m²
Energielabel C

Entreehal voorzien van meterkast, walk in closet, toiletruimte v.v. zwevend toilet en fonteintje, luxe landelijke keuken (2016) voorzien van oa. vaatwasser, koelkast, 5 pits fornuis en grote oven (90. Cm), royale woonkamer (42m2) voorzien van houtkachel, stucwerk en PVC vloer, werk-/hobbykamer ca. 15m² voorzien van laminaatvloer en tevens aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte heeft u toegang naar de tuin.

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers voorzien van dubbele dakkapel, badkamer voorzien van douche, whirlpool, wastafel, cv opstelling Remeha 2012 (eigendom)

Royale voortuin gesitueerd op het oosten met parkeerplaats/oprit, aangebouwde houten berging ca. 11m².
De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het westen vrijwel geheel betegeld met een groene erfafscheiding.

- Luxe en compleet afgewerkte woning
- Royaal woonoppervlak van maar liefst 123m²
- Centraal gelegen in dorp nabij voorzieningen en uitvalswegen
- Schilderwerk buiten 2021
- Parkeren op eigen perceel
- Thuiswerkplek op de benedenverdieping
- Glasvezel internet
- Landelijke complete keuken (2016)
- Badkamer met whirlpool
- Definitief energielabel C
- Aanvaarding in overleg

Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.