Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ben je op zoek naar een perfect onderhouden, ruime twee-onder-één-kap in een kindvriendelijke buurt? Gelegen in het prachtige Ochten ligt deze riante twee onder één kap woning welke op zoek is naar nieuwe bewoners.
Deze ruime woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 123m².

De laatste jaren is de woning flink gemoderniseerd en strak afgewerkt oa. stucwerk, pvc vloer, nieuwe keuken en recent buitenom geschilderd.
Thuiswerken? Geen probleem de woning is voorzien van glasvezel internet en heeft op de begane grond een werkkamer momenteel in gebruik als speelkamer.
Op de eerste verdieping drie slaapkamers en badkamer met whirlpool.
De woning is centraal gelegen in het dorp nabij alle voorzieningen, speelvelden en uitvalswegen. Arnhem, Nijmegen, Gorinchem en Den Bosch zijn binnen 30 minuten te bereiken.

Kenmerken:

Bouwjaar 1985
Woonoppervlak ca. 123m²
Inhoud ca. 460m³
Perceelgrootte 167m²
Energielabel C

Entreehal voorzien van meterkast, walk in closet, toiletruimte v.v. zwevend toilet en fonteintje, luxe landelijke keuken (2016) voorzien van oa. vaatwasser, koelkast, 5 pits fornuis en grote oven (90. Cm), royale woonkamer (42m2) voorzien van houtkachel, stucwerk en PVC vloer, werk-/hobbykamer ca. 15m² voorzien van laminaatvloer en tevens aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte heeft u toegang naar de tuin.

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers voorzien van dubbele dakkapel, badkamer voorzien van douche, whirlpool, wastafel, cv opstelling Remeha 2012 (eigendom)

Royale voortuin gesitueerd op het oosten met parkeerplaats/oprit, aangebouwde houten berging ca. 11m².
De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het westen vrijwel geheel betegeld met een groene erfafscheiding.

- Luxe en compleet afgewerkte woning
- Royaal woonoppervlak van maar liefst 123m²
- Centraal gelegen in dorp nabij voorzieningen en uitvalswegen
- Schilderwerk buiten 2021
- Parkeren op eigen perceel
- Thuiswerkplek op de benedenverdieping
- Glasvezel internet
- Landelijke complete keuken (2016)
- Badkamer met whirlpool
- Definitief energielabel C
- Aanvaarding in overleg

Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 123.1
Inhoud woonhuis 460.92
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 43
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 167
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10.8
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 3.98
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 48.39
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 123.1
Inhoud woonhuis 460.92
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 43
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 167
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10.8
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 3.98
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 48.39
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaardij Stenfert