Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gebouwd in 1893 op een riante kavel van 964m2.
Onder architectuur gebouwd met vele neo-renaissance stijlkenmerken. Niet voor niets heeft de gemeente enige jaren geleden de woning op de lijst van karakteristieke panden gezet.
De oorspronkelijk woning is in vele opzichten fraai authentiek gebleven, in de jaren 70 is een behoorlijke zijvleugel aangebouwd (met eigen entree) dat jaren lang als praktijk heeft gediend.
De woning heeft inmiddels door alle moderniseringen en energiebesparende maatregelen een label D gekregen. Een fraai authentiek, perfect onderhouden woning met alle gemakken van het hedendaagse luxe leven.

Indeling: entree/ zeer fraaie ruim hal met prachtige trappartij en granito vloer. Parterre heeft nu naast een (slaap)kamer aan de voorzijde nu ook een zij-entree met kantoor, stookruimte, toilet/ douche en bijkeuken (voormalige wachtkamer en praktijkruimte). Vanuit de hal is de ruime (wijn)kelder te bereiken. De kamer-en-suite is authentiek, alhoewel de schuifdeuren ontbreken, een erker en aangebouwde serre maken de beschikbare m2 compleet en extra licht. Schouw/ openhaard en prachtige hoge plafonds vv ornamenten. Deze ruimte heeft een open verbinding naar de tuingerichte woonkeuken. De keuken met kookeiland (vv alle mogelijke apparatuur) is in 2008 ontworpen en geplaatst. Aan de achterzijde van de woning is een prachtige veranda gebouwd, de veranda vormt een prachtige overgang naar de fraai aangelegde zonnige tuin met veel privacy.
De kavel beschikt over een dubbele parkeerplaats aan weerszijde van het pand. Op de achterzijde vd kavel staat een houten garage (bijna 30m2) met oprit/ recht van overpad naar de Oranjedwarsstraat.
2 Oude eikenbomen zijn beschermd en geven het geheel wel een heel landelijke uitstraling en veel privacy.
Verdieping: de fraai beklede bordestrap heeft een tussen etage met toilet en slaapkamer. Daarna gaat de trap verder naar een overloop met veel (dak)licht toetreding. De overloop ligt centraal om de 3 ruime slaapkamers. 2 daarvan hebben vaste kasten en zijn echt bijzonder ruim, een daarvan heeft openslaande deuren naar heerlijk dakterras.
De badkamer heeft een dakkapel en heeft een dubbele wastafel, een ligbad en een ruime inloopdouche.

De woning is geheel vv dubbele beglazing en voorzetramen bij het glas-in-lood, de gevels zijn grotendeels geïsoleerd. De plafonds van de verdieping zijn geïsoleerd en de vloeren van de woonkamer zijn afgelopen jaar nog vv isolatie. Tevens zijn er 16 zonnepanelen geplaatst.
Een woning met een diversiteit aan gebruiksmogelijkheden.
Wat vroeger behoorde tot een van de meeste drukke uitvalswegen van Apeldoorn, mag tegenwoordig een van de meeste rustige lanen genoemd worden.
Laat u verrassen door de sfeer, het comfort en de 283m2 woonoppervlakte op een prachtige kavel aan rustige weg op 200 meter van het station en het centrum.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 1893
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1893
Woon oppervlakte 283
Inhoud woonhuis 1129
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 964
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Quinta 45 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 2
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, open Haard
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 1893
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1893
Woon oppervlakte 283
Inhoud woonhuis 1129
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 964
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Quinta 45 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 2
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, open Haard
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?