Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een fijne eengezinswoning met volop buitenruimte!
Gelegen in Beuningen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Antoniuslaan. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 304 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.

De woning is gelegen in de buurt Beuningen-Heuve-3. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Tegenover de woning ligt een goed onderhouden speeltuintje. De straat is autoluw en direct voor de woning ligt een groot autovrij gebied.

De woning is uitstekend bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Beuningen Gld. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Diverse voorzieningen (Gamma, McDonalds, restaurant, keukenspeciaalzaken, bushalte, etc.) zijn op korte afstand gelegen.
De woning heeft een fraai en vrij uitzicht. Ruimschoots parkeerruimte in de directe omgeving en voor twee auto’s op de eigen oprit. Met de fiets zijn het centrum, maar ook Ewijk en de uiterwaarden van de Waal binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de stad Nijmegen is met de fiets uitstekend bereikbaar.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers. Op de eerste woonlaag bevindt zich de woonkamer, welke aan de voorzijde gelegen is. Aan de achterzijde vindt u de open keuken en de toegang tot de ruime serre en tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer, aan de voorkant beschikt over een rolluik en een airco. De beide slaapkamers aan de achterzijde voelen ruim(er) aan door de nieuwe dakkapel (2020). In de badkamer vindt je een ruime inloopdouche, wastafel en het 2e toilet.

Buiten de drie slaapkamers en badkamer beschikt de woning over een ruime zolder, met vaste trap en Velux dakraam. Op de zolder bevinden zich de wasmachine aansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. De zolder leent zich uitstekend voor het realiseren van een extra kamer, waardoor het woonoppervlak zal stijgen.

De benedenverdieping is eveneens geheel voorzien van rolluiken (warmte werend in de zomer, isolerend in de winter en veilig tijdens afwezigheid). De voordeur is recentelijk (2021) vervangen. De woning is in 2021 geheel geschilderd aan de buitenkant.

In 2019 is een zeer ruime tuinkamer aangebouwd, met glazen schuifdeuren. Zomers een ruim overdekt terras, in het najaar een heerlijke serre. Voorzien van verlichting en stroomafsluitingen en directe toegang tot de garage, welke is voorzien van openslaande deuren.

Op het dak zijn tien zonnepanelen van Zonneplan aangebracht. Dit levert een aanzienlijker besparing op (2019). Opbrengst in 2021: 3063 KW.

De cv installatie (2016) is in eigendom en onderhouden met een servicecontract. De woning beschikt over een centraal afzuigsysteem.

De keuken is eenvoudig, doch functioneel. Voorzien van gasfornuis en oven, koelvriescombinatie, vaatwasser en onderbouw afzuigsysteem.

De tuin is ruim bemeten en biedt de gehele dag zon. Gelegen in noord-oostelijke richting. De tuinafscheiding met de buren en toegangspoort zijn in 2022 vervangen, nieuwe aanplant is aanwezig (Italiaanse jasmijn in drie kleuren).

De stenen, aangebouwde garage wordt gebruikt voor opslag, maar biedt ruimte voor een auto. Voor de garage (met nieuwe openslaande deuren, 2018) is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Ook heeft de woning een onderhoudsvriendelijke voortuin.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 416
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Hoekwoning
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 304
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1429475/preview/1497423
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 750 Breedte 1700
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 416
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Hoekwoning
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 304
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1429475/preview/1497423
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 750 Breedte 1700
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?