Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Schitterende studio op de begane grond aan de voorzijde van het complex. De studio is op loopafstand van het centrum en het station gelegen naast diverse restaurants en cafés in de gezellige wijk Bottendaal. De studio is luxe afgewerkt met een vide als slaapplek waardoor je de gehele ruimte kunt benutten als woonkamer. De open keuken is voorzien van apparatuur en de moderne praktische douche is voorzien van een wastafel. Toilet is gesitueerd op de gang en voor gezamenlijk gebruik. Daarnaast heeft deze studio toegang tot het gezamenlijke dakterras.

Dit luxe complex is zeer goed onderhouden en zelfs al voorzien van zonnepanelen. Het binnen schilderwerk is onlangs weer gedaan en ook de buitenzijde staat goed in de verf.

Wanneer je deze studio koopt word je automatisch lid van de woonvereniging.
De leden krijgen het exclusieve recht van bewoning en gebruik van hun privéruimten (inclusief berging) en delen het gezamenlijke gebruik van de gemeenschappelijke ruimten van het pand (gang, toilet, wasruimte etc.).
De gebruikskosten, opstalverzekering, beheerskosten e.d. worden betaald uit de servicekosten (ca. € 170,- per maand).

Lid zijn van een Woonvereniging heeft nogal wat financiële voordelen:

1. Lage maandlasten
Fiscaal zijn binnen het huidige belastingstelsel de rente en overige financieringslasten met betrekking tot het lidmaatschapsrecht aftrekbaar als 'eigen-woning-rente'. Heb je een eigen (belast) inkomen, dan mag je de betaalde financieringsrente direct aftrekken van dat inkomen, zodat je (eventueel maandelijks) teveel betaalde belasting terugkrijgt. Ook kun je de Belastingdienst maandelijks vooraftrek vragen. De netto woonlasten worden daardoor direct al verlaagd.

2. Je betaalt geen overdrachtsbelasting
Een fiscaal voordeel van de onzelfstandige stadsstudio’s binnen de Woonvereniging is dat bij het uit- en intreden van oude en nieuwe leden geen overdrachtsbelasting verschuldigd (thans 2%) is, welke belasting bij overdracht van appartementen en andere vormen van mede-eigendom normaal wel in rekening wordt gebracht. Dat is natuurlijk goed voor de latere verkoopbaarheid.

LET OP: Deze woonvereniging geeft geen toestemming wanneer de unit gekocht wordt als beleggingsobject. Het is wel mogelijk dat ouders de unit financieren voor hun (studerende) kind. Bij het opmaken van het energielabel zijn de energiebesparende maatregelen nog niet meegenomen.

Meer weten over de Woonvereniging? Neem dan contact met ons op.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 1

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 23
Inhoud woonhuis 98
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 225
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Benedenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 1

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 23
Inhoud woonhuis 98
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 225
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Benedenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen