Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een heerlijke ruime woonkamer met veel lichtinval, een tuin op het zuidoosten, 4 grote slaapkamers (4 mogelijk) én een heerlijke badkamer met whirlpool We hebben het hier over de Opaalstraat 73 in Nijmegen! Een fijne tussenwoning met een erg veel ruimte, een stenen berging en vrije achterom staat nu te koop!

Deze woning ligt op een uitstekende locatie ten opzicht van de ziekenhuizen, het stadscentrum en diverse ontsluitingswegen. De ligging aan een rustige straat met diverse speelveldjes zorgt voor een fijne woonomgeving voor kinderen.

Indeling:

Deze woning is gelegen aan een rustige straat met groen perkje aan de voorzijde en er is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig voor jou en jouw gasten. Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang, toegang tot een toiletruimte en doorgang naar het souterrain. De fijne uitgebouwde doorzonkamer heeft een open doorgang naar de keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en doorgang naar de tuin welke op het zuidoosten is gelegen is. Hierdoor heb je vrijwel de hele dag zon in de achtertuin. In de tuin staat een stenen berging en je hebt een achterom.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd (voormalig 3) en een ruime badkamer voorzien van douche, toilet, dubbele wastafel en whirlpool.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de 2e verdieping, deze verdieping is voorzien van 2 dakkapellen om extra ruimte te creëren. Hierdoor heb je zowel een ruime voorzolder als 2 grote slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-installatie.

Algemene informatie:
De woning is gebouwd in 1960. Het woonoppervlak is ca. 90 m² (exclusief zolder), perceeloppervlakte ca. 135 m² inhoud van de woning is ca. 405 m³, Energielabel D.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 405
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 135
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 750 Breedte: 550 Oppervlakte: 41
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 405
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 135
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 750 Breedte: 550 Oppervlakte: 41
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen