Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een toplocatie, nabij de ‘Beekhuizense bossen’ gelegen, goed bemeten vrijstaande woning met aanbouw, geïsoleerde garage/multifunctionele ruimte, 3-tal slaapkamers, 2-tal badkamers & fantastische tuinen rondom. Deze villa met royaal perceel is in een strak ontwerp uitgevoerd, keurig onderhouden en voorzien van alle gewenste luxe extra’s zoals een veranda/buitenkamer, draadloos speakersysteem, alarminstallatie, vloerverwarming, jacuzzi met overkapping, robotmaaier en afsluitbare inrijdpoort. De woning dankt haar charme aan prettig lichtinval, idyllisch tuincontact vanuit alle belangrijke vertrekken en is een prachtig verzorgd geheel alsmede levensloopbestendig.

Entree, royale vestibule met vide, garderobekast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang naar nieuw aangebouwde vleugel. Dubbele deuren naar de woonkamer met gashaard, vloerverwarming en goed tuincontact met de hoofdtuin.
De open keuken is in eilandopstelling uitgevoerd, biedt voldoende kastruimte en is compleet ingericht met alle benodigde keukenapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, inbouwoven, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken is er eveneens een prettig tuincontact middels grote raampartijen en tuindeuren.
De lange centrale hal bevindt zich in het nieuwe gedeelte van de woning en is v.v. een kastensysteem. Hier bevindt zich tevens de wasruimte en een toegangsdeur naar de multifunctionele ruimte/garage. De hoofdslaapkamer begane grond is zeer royaal (eenvoudig op te delen indien benodigd) en heeft een badkamer en suite voorzien van 2e toilet, wastafelmeubel, douchegelegenheid en is voorzien van daglicht. Halletje met bergruimte, tuindeur en doorloop naar garage. In deze goed geïsoleerde en hoogwaardig afgewerkte, verwarmde ruimte is de cv-ketel is opgesteld. Er is warm en koud water aanwezig en de garagedeur is elektrisch bedienbaar.

Trapopgang met vide naar 2-tal slaapkamers en 2e badkamer. De slaapkamer voorzijde heeft een open verbinding met een 2e luxe badkamer v.v. ligbad, 3e toilet en inloopdouche, deze ruimte is v.v. vloerverwarming en wordt mechanisch geventileerd.
Er is bergruimte in de knieschotten. De 3e slaapkamer heeft een bergvliering en toegangsdeur naar het balkon, mogelijk dakterras, het platte dak is zeer geschikt om zonnepanelen te laten installeren.



Bergzolder, middels een luik toegankelijk.

Fraai aangelegde tuinen rondom met overzichtelijke zonneterrassen en prachtige borders met pluimhortensia’s en strak gazon. Er heerst een besloten ambiance. De buitenkamer van de woning maakt het geheel compleet, alsmede de luxe jacuzzi met overkapping, berging, garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Vanuit de slaapkamer toegankelijk.

• Rustige situering en goed geproportioneerd perceel;
• Geheel gerenoveerd vanaf 2012, uitgebreid in 2017;
• Geheel voorzien van HR ++ beglazing, spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en energiezuinige HR cv-ketel;
• Zonwering & markiezen aanwezig;
• Gazon v.v. mollengaas;
• Bouwkundig rapport en NEN-2580 rapport aanwezig (LET OP: woonoppervlakte is incl. 25,5 m2 inpandige multifunctionele ruimte);

Alteveerselaan te Velp
Alteveer is een oude veldnaam, die 'al te ver' (van Velp) betekende. De Alteveerselaan begint, als het verlengde van de laan Alteveer, bij de Beekhuizenseweg. Vandaar loopt de weg naar het noordoosten. Dan volgt de kruising met de Thijsselaan en de weg Den Bruijl. Een goede 100 meter verder komt de Alteveerselaan op de Beekhuizenseweg uit, op het punt waar de sportterreinen van Beekhuizen liggen.
Deze statige laan is op zeer goede stand gelegen te Velp Noord, nabij de Keienberg en Beekhuizense beek. Deze karakteristieke omgeving is ruim opgezet met klassieke villa’s, brede lanen en oude bomen. Op korte afstand bevinden zich voorzieningen waaronder; het dorpscentrum, openbaar vervoer, (basis)scholen, winkels, sportaccommodaties (hockeyvelden & tennispark) en uitvalswegen naar autosnelwegen (A12 & A50).
Het Nationale Park De Veluwezoom, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving (enkele minuten loopafstand). Door de gunstige ligging is Velp een zeer aantrekkelijke woon-werkplaats.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 183.4
Inhoud woonhuis 684
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon truetrue
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Jacuzzi Ja
Tuin opp 894
Garage opp 26
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 990
Rookkanaal Ja
Tuin diepte 32.5
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
Tuin breedte 27.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2013
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Cert bouwkundige keuring Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 183.4
Inhoud woonhuis 684
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon truetrue
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Jacuzzi Ja
Tuin opp 894
Garage opp 26
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 990
Rookkanaal Ja
Tuin diepte 32.5
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
Tuin breedte 27.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2013
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Cert bouwkundige keuring Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Bell Makelaardij