Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit is een verrassend ruime woning die aan veel wensen voldoet: vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een tuin op het zuiden en een garage schuin aan de overzijde van deze nette straat. Zo is deze woning ook perfect voor de auto-/motorliefhebber en hobbyist. Naar eigen smaak kun je deze woning moderniseren en er heerlijk wonen in het mooie Warnsveld.
Hier woon je in een rustige straat op ca. 10 minuten fietsen van het centrum van Zutphen. Warnsveld heeft een dorps karakter en vele voorzieningen: basis- en middelbare scholen, kinderopvang, sport en winkels zorgen ervoor dat je de auto weinig nodig hebt. Er is geen doorgaand verkeer in de straat; dat betekent dat het hier ook voor kinderen geweldig wonen is.

Indeling:
Begane grond:
Open de voordeur naar de lichte hal, voorzien van een tegelvloer. Deze vloer ligt niet alleen in de hal maar ook in de toiletruimte. De toiletruimte met fonteintje is, net als de meterkast en trapopgang, aan de rechterzijde gesitueerd.
De ruim 8.50 meter diepe woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde en er ligt een PVC vloer. In deze woonkamer heb je meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek en een tafel met stoelen, om samen met familie of vrienden te eten.
In de lichte keuken staat een ruime hoekopstelling met vele lades en kasten, een paar open kasten en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers, de badkamer en een bergkast te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. Tussen de twee grootste slaapkamers is een vaste garderobekast en vanuit de slaapkamer aan de voorzijde kijk je richting de wieken van de molen.
De badkamer met originele vloer- en wandtegels is heel licht dankzij het grote raam. Aan de rechterzijde zie je de wastafel en wasmachine aansluiting en aan de linkerzijde zijn de douche en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, verdeeld in twee ruimtes. De eerste ruimte is een grote overloop met de opstelling van de cv-ketel en een dakraam aan de achterzijde. Aansluitend is de vierde slaapkamer met bergruimte in de schuinten van het dak en een groot dakraam aan de achterzijde.

Exterieur:
In de keuken is een deur naar de tuin, gesitueerd op het zuiden. Een groot deel van de tuin is bestraat en de beplanting in de border is merendeels groenblijvend. Achter in de tuin staat een stenen berging en is een poort naar de steeg. Tegen de achtergevel hangt een breed, elektrisch bedienbaar zonnescherm. De diepe, mooi aangelegde voortuin maakt deze woning helemaal af.

Bijzonderheden:
- Betonnen vloeren, ook op de tweede verdieping;
- Vier slaapkamers;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- Separate garagebox, schuin aan de overzijde van de straat, eventueel los te verkopen;
- Energielabel C

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 448
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 189
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1050 Breedte: 600 Oppervlakte: 63
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 448
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 189
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1050 Breedte: 600 Oppervlakte: 63
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Eggink Maalderink Zutphen