Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen in Doornenburg ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Rijndijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 637 m2. De woning is gebouwd in 1920.

Landelijk wonen in Doornenburg, dat kan zeker in deze buurt. Het is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Doornenburg, loop- fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

De indeling
De entree is de verbinder met de meeste ruimtes op de beneden verdieping. Zo vindt u aan uw rechterhand direct de toilet , badkamer en de woonkamer. Aan uw linkerzijde vindt u de dichte keuken met in het verlengde de bijkeuken. Als u rechtdoor loopt betreedt u de slaapkamer. Slapen op de begane grond is hier dus mogelijk.

Achter de entree staat u in de hal. Lichte muren in combinatie met een donkere vloer heeft de hal een mooi contrast. Vanuit de hal nemen wij u mee in de woonkamer. De vloer is doorgetrokken naar de woonkamer waardoor er een 1 geheel ontstaat. De woonkamer is ruim van opzet (mogelijkheid tot creëren van 2 zithoeken) en voorzien van raampartijen. Hierdoor komt er voldoende lichtinval naar binnen. Via de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer op de 1ste verdieping.

Terug in de hal komt u in de keuken. De keuken is eenvoudig en voorzien van inbouwapparatuur. Een gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, voldoende kastruimte en een aanrechtblad voor bijvoorbeeld de Mise-en-place. De keuken is voorzien van een raam waardoor u uitzicht heeft op uw terrein. Gezellig kokkerellen. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Een zeer praktische ruimte voor witgoed, extra koelkast of vriezer en bergruimte.

Wederom terug in de hal, het verkeersplein van de woning heeft u toegang tot de slaapkamer. Deze is ruim van opzet, voorzien van een openslaande deur naar de tuin, een raampartij en bergruimte.

De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wasmeubel.

De eerste verdieping is in zijn geheel een slaapkamer. In te richten als hobbykamer, kantoor, werkruimte of gewoon toch een slaapkamer. Door het zadeldak is het een speels geheel. De slaapkamer is voorzien van een dak- en gevelraam.

De Tuin is gezellig en voorzien van genoeg zithoeken om een geschikte plaats te vinden. Via de tuin heeft u toegang tot de berging c.q. schuur.

Bijzonderheden:
Het dak van de keuken en bijkeuken is vernieuwd in 2020.
Het dak van de schuur c.q. berging is ook gerenoveerd in 2022.
Behoorlijk tuin
Fantastische dijkwoning met veel rust.
Keuze notaris is aan verkoper.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 71
Inhoud woonhuis 291
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 637
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 15 Breedte: 10 Oppervlakte: 150
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 71
Inhoud woonhuis 291
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 637
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 15 Breedte: 10 Oppervlakte: 150
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Mijn Makelaardij