Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gerenoveerde en uitgebouwde tussenwoning met diepe en zonnige achtertuin te koop!

Deze tussenwoning aan de Treubstraat 104 is in de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd. Onder andere de badkamer, sanitair en vloeren. De kozijnen van de woning worden vóór de overdracht nog vervangen door verkoper voor kunststof kozijnen, dubbele beglazing, een houtnerf structuur en verschillende draaiende delen, ook de voordeur en dubbele deur aan de achterzijde wordt vervangen. In 2017 zijn er zonnepanelen geplaatst die in 2021 circa 2780 kWh hebben opgebracht. De diepe tuin is strak ingericht en beschikt over voldoende schaduw- en zonplekken. De woning is momenteel in gebruik als twee zelfstandige appartementen. Het huis is eenvoudig weer in te delen als een volledige woning.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de voordeur. In de hal is er een toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken en beschikt over veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich een kamer die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. Grenzend aan de slaapkamer is een badkamer met douche, toilet en wastafel. De diepe achtertuin is zonnig en beschikt over externe bergruimte en een achterom.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over 3 kamers, waarvan 1 momenteel als keuken wordt gebruikt. De andere twee slaapkamers zijn ruim en voorzien van inbouwkasten. Er is een badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is momenteel in gebruik als slaapkamer. Er is daglicht middels een dakraam.

Kelder:
Ideale ruimte voor je witgoedaansluitingen en opbergruimte.

Energielabel:
Het energielabel is opgesteld in 2015. In de afgelopen jaren is er spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, kunststof kozijnen met dubbel glas en zonnepanelen toegevoegd.

Bijzonderheden:
* 93 m2
* bouwjaar 1959
* cv-ketel Remeha 2007
* achtertuin 18 x 6 meter
* zonnepanelen
* dubbele bewoning mogelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 401
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 188
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1800 Breedte: 600 Oppervlakte: 108
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 401
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 188
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1800 Breedte: 600 Oppervlakte: 108
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen