Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Luxe en moderne woning te koop aan de Broeksingel 20 te Malden!

Deze unieke woning beschikt over een uitstekende afwerking en is gelegen aan een rustig hofje met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum van Malden, met allerlei winkels, is op loopafstand. Daarnaast is de bioscoop in de buurt en verschillende restaurants en cafés. Malden staat bekend om zijn prettige leefomgeving met veel natuur in de direct omgeving. Bijvoorbeeld Heumensoord en de natuurgebieden met water richting Mook. Daarnaast is het bruisende stadscentrum van Nijmegen op korte afstand gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Ruime beneden verdieping met luxe afwerking. Aan de voorzijde is een strakke voortuin met eigen oprit gelegen. In de voortuin geniet je de gehele dag van de zon. Er is veel rust vanwege het hofje, waardoor er geen verkeer langskomt.
Via de oprit kom je bij de voordeur die je toegang geeft tot de hal. Hier is het toilet te vinden en de trapopgang naar boven. De moderne glazen deur geeft toegang tot de woonkamer. De gehele beneden verdieping is voorzien van een visgraat pvc vloer met vloerverwarming. De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen die vanwege de grote schuifpui veel daglicht heeft. De woonkamer en keuken worden gescheiden door zwarte stalen roomdividers. De woonkeuken ligt aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin. De keuken is modern en onlangs is er een deel van de inbouwapparatuur vervangen. Er is een bijkeuken die ideaal voor opslag gebruikt kan worden. Daarnaast is er nog een extra ruimte voor witgoedapparatuur en de boiler van de woning. Deze woning heeft geen gasaansluiting.

De achtertuin is strak aangelegd en beschikt over een achterom. Er zijn geen directe achterburen, dus privacy is er genoeg. De achtertuin heeft voldoende schaduw- en zonplekken.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn twee slaapkamers gelegen. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamers die uitstekend als kinderkamer of kantoor kan worden gebruikt. Aan de achterzijde ligt de grote slaapkamer met daglicht vanuit de achterkant en zijkant.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
* gasloos
* moderne afwerking
* centrale ligging
* vloerverwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwjaar 2013
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2013
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 406
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Perceel oppervlakte 190
Tuin achter Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 450 Breedte: 850 Oppervlakte: 38
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwjaar 2013
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2013
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 406
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Perceel oppervlakte 190
Tuin achter Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 450 Breedte: 850 Oppervlakte: 38
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen