Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het hart van HET LAND van MAAS en WAAL ligt het gemoedelijke dorpje Alphen; een omgeving waar de mensen nog vriendelijk en toegankelijk zijn en waar men elkaar nog kent, kortom waar het leven goed is! Aan de rand van dit dorp, in een rustige woonstraat gelegen, tref je dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met GROTE GARAGE (in spouwmuur), voor deze garage ligt een royale oprit die plaats biedt aan 4 auto's op eigen grond.

Het bouwjaar van deze heerlijke woning is 1965, doch de huidige bewoners hebben de woning recentelijk in belangrijke mate naar de stijl van 2022 getransformeerd maar op enkele punten is deze klus nog niet geheel gereed: zo dient er nog een keukenopstelling geplaatst te worden en ook de badkamer is nog niet gereed. Een ideale kans dus voor mensen die handig zijn en de handen uit de mouwen willen steken om hier helemaal hun droomhuis van te maken!

Alphen (aan de Maas), provincie Gelderland, is midden in het land gelegen, in de gemeente West Maas en Waal. Oss, Nijmegen, Den Bosch, de rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar per auto. Deze regio kenmerkt zich door de vele mogelijkheden die er zijn qua watersport op de Maas, zeker in de zomer is het hier een hele gezellige en levendige omgeving.

Interesse om te komen kijken? Je bent van harte welkom! Bel of mail ons en we maken graag tijd voor jou.



Entree, hal met trapopgang, trap/kelderkast, toilet, L -vormige woonkamer en zeer lichte met schouw, separate, ruime WOONKEUKEN met boiler en witgoedaansluitingen, een keukenopstelling dient nog te worden geplaatst naar jouw eigen inzichten, deur naar terras en achtertuin.

EERSTE VERDIEPING: Overloop met compacte badkamer v.v. douche en wastafel, toegang tot drie slaapkamers (8, 9 en 11 m2) welke allen zijn voorzien van ingebouwde kasten, de kleinste kamer heeft een deur naar het platdak boven de keuken.

ZOLDER: Middels vlizo trap bereikbare bergzolder.

BUITEN: Er is een ruime, degelijke garage (in spouw gebouwd) aanwezig (31 m2) met bergzolder en een elektrisch bedienbare garagedeur. Achter de garage is een eenvoudige doch ruime extra bergruimte aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
- compact vrijstaand huis met tuin rondom;
- gelegen nabij de dijk en uiterwaarden;
- efficiente verwarming middels airco-units;
- alle wanden en plafonds zijn glad gestuct;
- er is een keukenopstelling aanwezig, deze kan worden overgenomen (zie laatste 3 foto's).



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 365
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 200
Garage opp 32.5
In overleg Ja
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 365
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
Airconditioning Ja
Garage vrijstaand Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 365
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 200
Garage opp 32.5
In overleg Ja
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 365
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
Airconditioning Ja
Garage vrijstaand Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

IMMO van Wijk makelaardij