Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Geniet van de ruimte in de woning, de diepe tuin en de mooie ligging in een rustige straat met veel groen. Deze woning is goed geïsoleerd, heeft 11 zonnepanelen voor een lagere energienota en maar liefst vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping. De woning is fijn gelegen, heeft veel sfeer en heeft een keuken met diverse inbouwapparatuur. Wordt dit jouw (t)huis in Warnsveld?

Op loopafstand zijn diverse voorzieningen waaronder diverse basisscholen, sportverenigingen en het is het winkelcentrum. Bij het winkelcentrum zijn niet alleen een supermarkt en diverse speciaalzaken, maar ook een leuke weekmarkt. Na 10 minuten fietsen door Warnsveld en Zutphen sta je in de binnenstad waar je kunt winkelen en lunchen. Hou je van een avond uit in een restaurant, café, theater of bioscoop dan is dit de perfecte uitvalsbasis.


Indeling:

Begane grond:
Open de voordeur naar de hal, waar je naast de meterkast ruimte hebt om een kapstok op te hangen. De grijze laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar op bijna de gehele begane grond.

In de woonkamer zie je een mooie verdeling tussen het zitgedeelte aan de voorzijde en een ruim eetgedeelte, wat grenst aan de keuken en achtertuin. Het zitgedeelte, groot genoeg voor een grote hoekbank, heeft een nis met inbouwverlichting en het eetgedeelte is groot genoeg voor een zespersoons tafel.

Via het eetgedeelte is de keuken te bereiken. De hoekopstelling heeft een antracietkleurig blad, veel bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie.
In de keuken is een deur naar de bijkeuken, van waaruit de tuin te bereiken is. Hier zijn een vaste kast, lades, tweede aanrechtblad en planken geplaatst waardoor je meer dan genoeg bergruimte tot je beschikking hebt.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, allen voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een groot dakraam en aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer.

De badkamer is optimaal ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegel en een moderne wandradiator, geheel voorzien van vloerverwarming. Het raam boven het bad zorgt voor lichtinval en de wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, verdeeld in een overloop en een vierde slaapkamer. Op de overloop is ruimte voor de wasapparatuur en in de schuinten van het dak is veel praktische bergruimte. De slaapkamer, ingericht als werkkamer, heeft twee grote dakramen.

Exterieur:
In de bijkeuken is een deur naar de diepe tuin, gesitueerd op het noorden. Dit betekent niet dat er geen zon is; zo kun je gedurende de hele dag een plek in de zon opzoeken, maar ook genieten van de schaduw. Leibomen en houten schuttingen zorgen voor privacy en enigszins verscholen achter het groen is een poort naar de steeg. De stenen berging met elektra is een prima berg-/hobbyruimte.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- 11 zonnepanelen op het schuine dak aan de zuidkant;
- Mogelijkheid voor een uitbouw aan de achterzijde;
- Energielabel A

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 347
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 138
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 525 Oppervlakte: 66
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 347
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 138
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 525 Oppervlakte: 66
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Eggink Maalderink Zutphen