Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Prachtige, instapklare 2-onder-1 kapwoning met zonnige tuin, eigen oprit voor meerdere auto's op toplocatie gelegen tussen centrum en universiteit, in de gezellige, groene en kindvriendelijke wijk “Park Heyendaal”. De woning is goed geïsoleerd (energielabel B) en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers.
In deze rustige, centraal gelegen wijk met eigen parkje en speeltuin is werkelijk alles in de buurt: scholen, treinstation, ziekenhuis, universiteit en sportverenigingen. Ook ben je binnen 10 minuten fietsen in het gezellige Nijmeegse stadcentrum, in het bos of de polder.

Begane grond: entree, hal, toiletruimte met fonteintje, ruime en tevens sfeervolle woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, de aangebouwde stenen garage beschikt over een pui met loopdeur waardoor deze ruimte ook prima in te richten als een thuiswerkplek, praktijkruimte etc;

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 met toegang tot het balkon (ca. 18 m2), slaapkamer 2 (ca. 10 m2), slaapkamer 3 (ca. 9 m2), nette badkamer met een ligbad, aparte doucheruimte, toilet, vaste wastafel en een designradiator;

2e Verdieping: voorzolder met bergingsmogelijkheden, witgoedaansluitingen en de stookruimte, slaapkamer 4 (ca. 14 m2), slaapkamer 5 (ca. 19 m2).

Bijzonderheden:
* Zeer centrale ligging: vlakbij de stad, met het Radboudumc, de Universiteit en Hogeschool op loopafstand
* Fijne, groene en kindvriendelijke wijk met speeltuin en hockeyveldje
* Zeer ruime, lichte woonkamer
* Veel leef- en opslagruimte, ideaal voor groot gezin en/of werken aan huis
* Eigen garage, van binnen en buiten toegankelijk
* Parkeren op eigen oprit

Algemeen:
* Bouwjaar 1993
* Woonoppervlakte ca. 164 m2
* Inhoud ca. 603 m3
* Voorzien van dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
* CV-combiketel (2013)
* Glasvezel internet

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 164
Inhoud woonhuis 603
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Lessenaardak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 228
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 860 Oppervlakte: 77
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 164
Inhoud woonhuis 603
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Lessenaardak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 228
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 860 Oppervlakte: 77
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen