Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Service appartement te koop aan de Professor Cornelissenstraat 80 te Nijmegen.
Voor dit appartement geld een minimale leeftijdsgrens van 55 jaar.

Dit fraaie appartement ligt op de 4e verdieping van complex `de Provenier`. Het heeft een gewilde ligging, midden in de professorenbuurt en dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Het winkelcentrum aan de Molukkenstraat ligt slechts op enkele minuten loopafstand.

Daarnaast heeft u de mogelijkheid om gebruik te maken van de verschillende diensten die het OBG (Oud Burgeren Gasthuis) te bieden heeft. U kunt meedoen aan verschillende activiteiten en ook woonondersteuning en verzorging/verpleging behoort tot de mogelijkheden. Als koper van deze woning sluit u verplicht een Algemene Dienstverleningsovereenkomst af met het dienstencentrum OBG. De bijdrage van deze overeenkomst is ca. €200 per maand. De voorzieningen, zoals een kapel, een hobbyruimte en een ontmoetingsruimte zijn direct binnendoor bereikbaar.

Indeling.

Begane grond: entree aan de voorzijde met intercomsysteem en de brievenbussen, doorloop naar de verschillende voorzieningen van het OBG op de begane grond en de bergingen in het souterrain, middels een trap of lift kunt u naar het appartement op de 4e verdieping.

4e woonlaag: entree, het appartement is voorzien van een nette tapijtvloer, aan de rechterzijde toegang tot de in 2017 vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, er zijn 2 slaapkamers aanwezig, beide aan de balkonzijde gelegen. 1 slaapkamer heeft een open verbinding met de woonkamer, ideaal te gebruiken als werk/studeerkamer, maar uiteraard is het ook mogelijk om middels een eenvoudige ingreep de kamer weer af te sluiten.
De woonkamer is ruim 9 meter diep en heerlijk licht door het vele daglicht wat middels de grote raampartij en het balkon aan de voorzijde binnen komt, er is een half open keuken aanwezig die in 2017 is vernieuwd, de keuken is voorzien van een gaskookplaat, inbouw oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend is er een inpandige berging aanwezig met de c.v. opstelling en ruimte voor de wasmachine/droger.

Algemeen: bouwjaar 1998, woonoppervlakte 78 m2, inhoud 236 m3, volledig geïsoleerd, er is een eigen berging aanwezig in het souterrain, bijdrage VVE €140 per maand, bijdrage OBG €200 per maand, er geld een minimale leeftijdsgrens van 55 jaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 236
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 1998
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Serviceflat Ja
TypeCV ketel Radson Multicom Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 236
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 1998
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Serviceflat Ja
TypeCV ketel Radson Multicom Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen