Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

GOED ONDERHOUDEN, UITGEBOUWDE HOEKWONING MET EXTRA KANTOORRUIMTE OP DE BEGANE GROND IN GELIEFDE WOONWIJK DE SPELLEWAARD

Welkom in deze uitgebouwde, goed onderhouden hoekwoning met carport, bijkeuken, kantoor en inpandig bereikbare berging. De woning dateert van 1993 en is voorzien van 16 zonnepanelen. Op de begane grond is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime leefruimte is ontstaan. Tevens is er een kantoorruimte aangebouwd met schuifpui naar de tuin met veel privacy. Op de begane grond is tevens een bijkeuken aanwezig en een aangebouwde berging. Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping ligt een 4e slaapkamer. Het geheel is gelegen op een perceel van 243 m2. De inhoud bedraagt circa 590 m3 en de woonoppervlakte is circa 141 m2. In de directe nabijheid zijn er meerdere speelplantsoenen, kinderboerderij, wandelmogelijkheden, scholen, bibliotheek en andere voorzieningen. Op korte loop- of fietsafstand is tevens de gezellige binnenstad bereikbaar. Bovendien zijn de winkels voor dagelijkse boodschappen binnen handbereik.

Indeling: De entree biedt toegang tot de hal met vaste kastenwand, toilet en trapopgang. Aansluitend bevindt zich een sfeervolle, tuingerichte woonkamer met open haard, trapkast en schuifpui. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor is een royale leefruimte ontstaan. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken toegankelijk, deze is voorzien van witgoedaansluitingen, wasbak en handige kastruimte. Vanuit de bijkeuken is de kantoorruimte met schuifpui bereikbaar. Deze ruimte ontvangt prettig veel licht door de grote raampartijen en de aanwezige lichtkoepel. Uiteraard is deze ruimte ook uitermate geschikt als tuinkamer en kan natuurlijk ook als slaapkamer beneden worden gebruikt, waarbij tevens de bijkeuken kan worden verbouwd tot badkamer, waardoor slapen gelijkvloers tot de mogelijkheden behoort. Verder biedt de bijkeuken toegang tot de berging met keukenblok en deur naar buiten.

1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De royale ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde evenals de 2e slaapkamer. Aan de voorzijde liggen de badkamer en de 3e slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douche, ligbad en designradiator.

2e Verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op de overloop met dakraam is een c.v.-opstelplaats aanwezig (Nefit Ecoline Excellent, 2005). Aansluitend bevindt zich een vierde slaapkamer, deze is eveneens voorzien van een dakraam.

Overig:
De achtertuin is fraai aangelegd, voorzien van houten schuttingen met achterom en biedt volop privacy. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, is volledig geïsoleerd en beschikt over 16 zonnepanelen. Tevens is de woning aan de voorzijde voorzien van meerdere rolluiken. De woning heeft een fijne en rustige ligging op loopafstand van diverse voorzieningen.

Kortom, een ideale woning op een leuke plek!

Zaltbommel, het karakteristieke vestingstadje aan de Waal, heeft door de gunstige ligging in het hart van Nederland, aan de A2, het spoor met NS station en de rivieren de Maas en de Waal goede woon- en werkmogelijkheden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 141
Inhoud woonhuis 590
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 243
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 17
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 800 Oppervlakte: 96
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 141
Inhoud woonhuis 590
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 243
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 17
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 800 Oppervlakte: 96
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Nieuwdorp Makelaardij