Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

BENT U OP ZOEK NAAR EEN VERRASSEND RUIME EN ENERGIEZUINIGE WONING MET VEEL (SLAAP)KAMERS, DAN KAN DIT ZOMAAR UW TOEKOMSTIGE ADRES WORDEN.

Riante geschakelde woning met een beschutte tuin met achterom. Het woonoppervlak is maar liefst ca 185 m2. De woning heeft 7 ruime tot zeer ruime kamers, waarvan 5 slaapkamers en 1 werkkamer. Bouwjaar 1997. Perceeloppervlak 206 m2.

De woning is gelegen in de moderne en kindvriendelijke woonwijk 'Hooge Prijs' met in de directe omgeving diverse scholen, sportvoorzieningen, een medisch centrum en het winkelcentrum Parijsch. Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect (17 minuten Utrecht en 20 minuten Den Bosch), maar ook de uitvalswegen als A2 en A15 zijn nabij.

Indeling:
Begane grond: Hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met tegelvloer v.v. vloerverwarming en openslaande deuren naar de besloten tuin. De open keuken bevindt zich aan de tuinkant van de woning en is voorzien van een deur naar de tuin en een nette keukeninrichting met vaatwasmachine, koelkast, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Aan de keuken grenst de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en warmtepompboiler. Achter de keuken ligt een werkkamer met eveneens een deur naar de tuin.

1e verdieping: Overloop. 3 slaapkamers waarvan 2 met Frans balkon. Vernieuwde luxe badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: Overloop. Bergruimte met CV installatie, mechanische afzuiging en de omvormer van de zonnepanelen. 2 ruime zolderkamers.

Diversen:
**De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A.
**De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, een slimme meter en glasvezel.
**De 2e verdieping is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen
**Semi afgesloten carport en parkeergelegenheid op eigen terrein

Conclusie: Riante geschakelde woning op een aantrekkelijke kindvriendelijke locatie.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 185
Inhoud woonhuis 652
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 37.5
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 206
Tuin achter Ja
Tuin diepte 7.5
Tuin breedte 5
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 1997
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 185
Inhoud woonhuis 652
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 37.5
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 206
Tuin achter Ja
Tuin diepte 7.5
Tuin breedte 5
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 1997
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ingrid Habig Makelaardij