Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand en nabij het dorpshart van Harskamp staat nu aan Ruttenbeeklaan 91 een uitgebouwde tussenwoning met de tuin op het zuidwesten te koop! De woning van bouwjaar 1991 is volledig geïsoleerd, aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt o.a. over een houten balkenplafond in de sfeervolle woonkamer, moderne badkamer (2020), 4 slaapkamers en een fijne overkapping waar u heerlijk met u familie en vrienden kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast heeft u aan de achterzijde veel privacy vanwege de ligging aan de vijver en het speelveld voor de kinderen. Ook het dorpshart is op loopafstand te bereiken. Of het nu gaat om de dagelijkse boodschappen, horeca, school of sportactiviteiten, alles is binnen handbereik. Zelfs als natuurliefhebber bent u hier op het juiste adres met Het Nationale Park De Hoge Veluwe om de hoek. Bent u starter of zoekt u een woning voor u en uw gezin? Maak dan een bezichtigingsafspraak met ons kantoor en kom gerust kijken. U bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op ruttenbeeklaan91.nl voor alle informatie.

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de toiletruimte met watercloset en fontein, meterkast met glasvezel, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer met balkenplafond beschikt over een laminaat vloer en een provisiekast. Vervolgens komt u in de keuken met hoekopstelling, die voorzien is van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. De achterzijde van de woning is uitgebouwd met een achter portaal en een overkapping. Het achter portaal beschikt over een vaste schuifkastenwand en geeft u toegang tot de overkapping en de tuin.

Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer (2020) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een wandcloset, inloopdouche en een wastafelmeubel. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een schuifkastenwand. Alle slaapkamers, maar ook de badkamer, zijn voorzien van een Velux dakraam.

Via een vaste trap naar de 2e verdieping bereikt u de overloop waar de c.v.-installatie (Nefit 2015) en de wasmachine en droger aansluitingen zijn gesitueerd. Middels de vlizotrap op de overloop is ook de bergzolder te bereiken. Ook is er op deze verdieping een 4e slaapkamer aanwezig, die voorzien is van 2 Velux dakramen.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is achterom te bereiken. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping geplaatst, een mooie zithoek waar u heerlijk kunt genieten van uw rust en privacy. Tevens is er een vrijstaande schuur met puntkap van circa 10 m2 aanwezig waar u uw fietsen en gereedschap kwijt kunt. Tot slot zijn er voldoende speel- en parkeervoorzieningen in de kindvriendelijke buurt aanwezig.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 357
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 47.5
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 123
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 357
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 47.5
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 123
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Henk Bos Makelaardij