Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met garage op gewilde plek in Heukelum

Deze twee-onder-een-kapwoning op een zeer gewilde plek aan de rand van Heukelum biedt ontzettend veel potentie! De kamers zijn ruim, de garage groot en de achtertuin zonnig. De woning met 110m2 woonoppervlakte moet enigszins gemoderniseerd worden, maar hier kun je absoluut iets moois van maken. Bovendien zal het weidse uitzicht vanuit de woonkamer niet gauw gaan vervelen!

De brede basisschool De Rietput en speeltuin de Beerakker liggen om hoek en ook de supermarkt is op loopafstand.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.

Entree met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en de woonkamer. Op de vloer ligt tapijt en er is een (droge) kruipruimte aanwezig en bereikbaar. Het toilet is voorzien van een staand toilet en een fonteintje.

De doorzon woonkamer kijkt aan de voorzijde prachtig uit op groene landerijen. De kamer vangt veel daglicht en een aan de achterzijde biedt een loopdeur toegang tot de tuin. Halverwege de woonkamer bevindt zich een stenen schouw met houtkacheltje.

De dichte keuken biedt veel kastruimte, de meeste apparatuur (oven, vaatwasser, gasfornuis) is losstaand met uitzondering van de koelkast. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich hier. Vanuit de keuken biedt een loopdeur toegang tot de achtertuin.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie (slaap)kamers, de badkamer, twee inbouwkasten en de trapopgang naar zolder. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ingebouwde wandkast, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon met zicht op de tuin. Naast deze slaapkamer ligt nog een kleinere (studeer)kamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel en douchecabine.

De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder en een vierde (slaap)kamer. De kamer is voorzien van een dakkapel en daardoor extra ruim en licht. Aan weerszijden bieden knieschotten extra bergruimte. Op de voorzolder hangt de cv-ketel.

Aan buitenruimte zeker geen gebrek! De ruime voortuin beschikt over veel volwassen beplanting en een bestraat pad leidt naar de garage en de achtertuin. Deze achtertuin ligt op het zuidwesten en is deels betegeld, voorzien van een gazon en van volwassen beplanting.

De balkon is via de slaapkamer toegankelijk.

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.

Over Heukelum
De woning ligt in de oude kern van Heukelum, op loopafstand van de diverse winkels, de basisschool, speeltuin en natuurlijk de Linge. Het authentieke karakter van het vroeg middeleeuwse stadje Heukelum is nog altijd terug te zien. Door zijn hoge ligging en compacte bouwwijze doet Heukelum nog denken aan vervlogen tijden. In 2018 zijn de oude stadsmuren weer geheel in ere hersteld.

In het dorp bevinden zich een bakker, supermarkt en enkele andere winkels, een dorpshuis, verschillende sportaccommodaties en een kleine jachthaven. Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op Gorinchem of Leerdam. De bijzonder rustige woonomgeving laat zich omschrijven als idyllisch.

De steden Leerdam (5 km) en Gorinchem (10 km) en de snelweg ( A15) zijn snel te bereiken. Door de centrale ligging zijn steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen ca. 40 minuten autorijden te bereiken.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 372
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon truetrue
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 108
Tuin voor Ja
Garage opp 18
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 235
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2005
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 372
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon truetrue
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 108
Tuin voor Ja
Garage opp 18
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 235
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2005
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Mutters Makelaardij

Tips en inspiratie over wonen en interieur

Laden..