Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime tussenwoning, gelegen aan kindvriendelijk woonerf in de gewilde wijk 'Hazenkamp'. Deze keurig onderhouden woning is voorzien van een parkeerplaats op eigen terrein en voorzien van een voor- en achtertuin. De buurt is rustig en wordt omringd door veel groen. 

Indeling:
Entree / modern toiletruimte / meterkast / open keuken met o.a. vaatwasser, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, combi oven-magnetron / tuin gerichte woonkamer met aan de linker achterzijde een extra tochthal met achteruitgang / gehele begane grond is voorzien van plavuizen.

Eerste verdieping: 
Overloop / drie goede slaapkamers / nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachineaansluiting / vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping: 
Via vaste trap te bereiken grote zolderverdieping met een ruime slaapkamer en mogelijkheid tot het creëren van een tweede extra slaapkamer. De zolder is verrassend ruim en is via een deur op de eerste verdieping afgesloten van de overloop. Deze etage beschikt over voldoende daglichttoetreding vanwege de dakramen. Opstelling voor CV-ketel, veel bergruimte en er is eventueel een extra slaapkamer te realiseren. 

Algemeen: 
- Inhoud ca. 375 m3
- Woonoppervlak ca. 142 m2 
- Bouwjaar 1979 
- Perceeloppervlak 164 m2
- Voorzien van dubbel glas en dakisolatie
- Energielabel B 
- ATAG HR CV-ketel vernieuwd 2016 en is in eigendom. 

Bijzonderheden:
- Aan voorzijde autoluw door ligging aan rustig woonerf (doodlopende straat) en aan achterzijde 'groen' uitzicht;
- Mooi aangelegde zonnige tuin met breed elektrisch zonnescherm, stenen berging, extra overkapping t.b.v. fietsen en achterom;
- Gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Nijmegen, ziekenhuizen, universiteit, scholen en openbaar vervoer met tal van andere openbare voorzieningen op loopafstand.
- Eén parkeerplek op eigen terrein (gedeelte van de voortuin);

De omgeving:
- Vanwege de ligging aan ruim opgesteld woonerf/plein is het zeer prettig en kindvriendelijk;
- De woning heeft een zonnige tuin met een achterom;
- Aan de achterzijde van de woning ligt het op gemeenschappelijk terrein gelegen ‘kinderbosje’;

Bent u op zoek naar een woning in de Hazenkamp met voldoende ruimte? Dan bent u hier aan het juiste adres.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 164
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 2 kamers
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 550 Oppervlakte: 83
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 164
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 2 kamers
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 550 Oppervlakte: 83
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen