Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Jaren ’60 woning met een speelse indeling, gelegen op een open hoek op een goed bereikbare locatie, royale zonnige beschutte tuin achter de woning, groot vrijstaand bijgebouw en een sfeervolle indeling. Zomaar een paar kenmerken van dit heerlijke plekje aan de Wilde-Landweg 20 in Nunspeet. Een woning met mogelijkheden, zeer veel mogelijkheden. Want bent u degene die op zoek is naar een plek waar wonen en werken gecombineerd kunnen worden of zou u graag een ruimte willen hebben waar uw (zorgbehoevende) ouders kunnen wonen. Dat kan allemaal. Het royale bijgebouw is voor deze doeleinden op redelijk eenvoudige wijze om te bouwen. Ook is het denkbaar in de aangebouwde berging, welke direct grenst aan de woonkamer, om te bouwen tot een slaapkamer met badkamer op de begane grond.

De woning is in basis gebouwd in 1960 en in de loop van de jaren op meerdere vlakken verbeterd en uitgebreid. Zo zijn de gevels na-geïsoleerd, is recent een nieuwe ketel geplaatst en is in 1992 het bijgebouw geplaatst. De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Aan alles is te zien dat de huidige bewoners hier met plezier hebben gewoond en zorgvuldig zijn omgegaan met onderhoud.

Daarnaast is de locatie van de woning ook uitstekend te noemen. Op een rustige locatie aan een autoluwe straat met op loop- en fietsafstand alle benodigde dagelijkse voorzieningen. Ook de bossen zijn op zeer korte afstand gelegen voor een uitgebreide wandeling of fietstocht.

Kortom, sluiten deze eigenschappen aan op uw wensen dan bent u van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging. Graag tot ziens aan de Wilde-Landweg 20 in Nunspeet.


Indeling
Begane grond

U komt binnen in een ruime hal met de trapopgang naar de verdieping, toegangsluik naar de kelder, meterkast, woonkamer, keuken en de volledig betegelde toiletruimte voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De leefruimte is een gezellige ruimte waar zowel een uitgebreide zithoek aanwezig is als ook een eethoek. De eethoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kijkt uit op de straat. De woonkamer heeft uitzicht op de privacy volle achtertuin welke toegankelijk is via de schuifpui. De aanwezigheid van een sfeervolle open haard completeert het geheel. De vloer is voorzien van plavuizen en de wanden/plafond zijn neutraal afgewerkt.

De keuken is eveneens een lichte ruimte die is voorzien van een rechte keukenopstelling met veel opbergruimte in de keukenkasten en waar u gebruik kunt maken van diverse apparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met aldaar de opstelplaatsen van de wasapparatuur en toegang tot een aparte ruimte waar cv-ketel zich bevindt. De achtertuin is tevens bereikbaar vanuit de bijkeuken.

1e Verdieping

Aan de overloop met vaste kast ruimte, grenzen twee slaapkamers en de badkamer. De beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en op één van de kamers is een dakkapel geplaast. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, 2e toilet en een wastafel. De houten vloeren zijn voorzien van vloerbedekking en de badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling.

Bijgebouwen en tuin

Aan de woning grenst een ruimte welke toekomstig omgebouwd kan worden tot bijvoorbeeld een slaapkamer. In de huidige situatie is het een nette ruimte, voorzien van vaste kasten, dubbele openslaande deuren naar de tuin, elektra en radiatoren. Middels een vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar. Naast deze veelzijdige ruimte is en nóg een ruimte, namelijk de aangebouwde garage. De garage is eveneens voorzien van een bergzolder en er is een handbediende kanteldeur aanwezig.

Achter op het perceel is in 1992 een royaal houten bijgebouw gerealiseerd welke inzetbaar is voor zeer veel doeleinden. Zo is het mogelijk uw hobby of bedrijf aan huis uit te oefenen. Ook is het denkbaar dat de ruimte geheel of gedeeltelijk wordt omgebouwd tot mantelzorgwoning. Op dit moment is het een open ruimte met een totale vloeroppervlakte van circa 51 m² en een bergzolder van circa 20 m². Aan de voorzijde van zowel de aangebouwde garage als ook het houten bijgebouw is genoeg ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s of een camper/caravan.

De tuin biedt aan de achterzijde veel privacy en is gunstig op de zon gesitueerd en wordt omheind door groen. Er zijn tappunten aanwezig voor ten behoeve van bewatering van de beplanting. Verder treft u een gazon met daaromheen bestrating.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 647
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 717
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag 136c Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 647
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 717
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag 136c Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van de Loosdrecht Makelaars