Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wilt u zeer ruim wonen met uitzicht op het sfeervolle water van het Maas-Waalkanaal?
Lees dan verder en maak snel een bezichtigingsafspraak!

Het riante vierkamer hoekappartement van 179 m² op de eerste verdieping betreft een unieke woonlocatie met weergaloos uitzicht over het Maas-Waalkanaal in Malden.
In dit appartement ervaart u rust, ruimte en luxe. Het appartement is voorzien van een buitenterras van ca. 10 m2 waarop u van de zon en het uitzicht kunt genieten.

In de ruime ondergrondse parkeergarage is er een eigen parkeerplaats en ook nog een aparte berging.

Centrale entree:
Een ruime centrale hal met belbord en videofoon, brievenbussen, trappenhuis en lift. Op de eerste verdieping is het appartement gesitueerd.

Indeling appartement:
Entree, ruime hal met toilet en eenmaal binnen in het appartement ervaart u direct de enorme leefruimte met grote raampartijen.
De royale living van maar liefst 72 m² nodigt uit om meerdere gezellige zit, eet- en tv-hoeken te creëren. De twee visuals laten u zien hoe de woonkamer en keuken eruitzien als er een moderne uitstraling gecreëerd wordt!
De open keuken is netjes, echter zou deze naar wens gemoderniseerd kunnen worden.

In totaal zijn er drie slaapkamers waarvan er twee uitkomen op de hal/entree en één slaapkamer komt uit in de woonkamer (thans in gebruik als studeer/werkkamer).
De grootste slaapkamer is bijzonder ruim en kijkt uit over het Maas-Waalkanaal.

Het appartement beschikt over een ruime bijkeuken/bergruimte van 9 m² met plaats voor de CV-installatie, wasmachine, wasdroger en voorraadkasten.

De badkamer is recentelijk gewijzigd waardoor er nu een douchehoek met schuifdeuren aanwezig is en tevens een moderne, ruime inloopdouche.
Daarbij beschikt de badkamer over twee aparte wastafels en een zwevend toilet.

Het appartement beschikt over een ruime buitenruimte van ca. 10m². Hier kunt u heerlijk buiten zitten en genieten van de voorbijvarende boten en het uitzicht.
In de zonnige serre is het goed toeven!

Bijzonderheden:
- Hoog afwerkingsniveau, luxe, privacy, uitzicht en comfort.
- Keuken is voorzien van een inductiekookplaat , combi-oven/magnetron, inbouw koel/vriescombinatie, RVS
recirculatiekap en een inbouw-vaatwasser.
- Badkamer is voorzien van een douchecabine en een inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel.
- Professioneel beheer VVE. De maandelijkse kosten voor appartement, parkeergarage en berging bedraagt €348 euro
per maand.
- Energielabel A
- Bouwjaar 1999
- Woonoppervlakte ca 179 m²
- Volledig voorzien van elektrische zonwering.
- Achter het complex is een gezamenlijke tuin die wordt onderhouden door een hoveniersbedrijf.
- Fantastisch uitzicht over het water en landerijen.
- Op loopafstand van restaurants en het overdekte winkelcentrum van Malden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 179
Inhoud woonhuis 515
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Lessenaardak
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Vaillant Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 72
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 179
Inhoud woonhuis 515
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Lessenaardak
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Vaillant Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 72
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen