Zuiderzeestraatweg 484 8091CS Wezep

Uitstekend onderhouden, en strak afgewerkte woning!

Het betreft hier een vrijstaande woning op een riante kavel van ruim 900 m2 met een grote garage. De woning is instapklaar en niet onbelangrijk, ook goed verduurzaamd. Zo is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Momenteel heeft de woning nog een C label, maar bij een eventuele herziening van het label, zal dit waarschijnlijk uitkomen op een B label, aangezien er na vaststelling van het huidige label nog extra is geïnvesteerd in duurzaamheid. Het schilderwerk is recent uitgevoerd, dat wil zeggen, de gevels en het aanwezige houtwerk. Bijna alle kozijnen zijn vervangen voor kunststof en/of aluminium kozijnen, in die zin, is de woning ook tamelijk onderhoudsarm.

Goed onderhoud en duurzaamheid zijn belangrijke pluspunten, maar naast deze aspecten is het huis ook erg interessant vanwege;
- de mogelijkheid tot een volledig gelijkvloers woonprogramma (er is namelijk al een slaapkamer aanwezig, met ruimte voor een 2e badkamer)
- een mooie grote tuingerichte leefkeuken
- een ruime straatgerichte woonkamer
- aanwezigheid van een riante garage en grote oprit
- het genot van een mooie tuin
- de goede en makkelijke ontsluiting/aansluiting op wegennet en spoorweg

De woning is gelegen aan een doorgaande weg, maar is dusdanig geïsoleerd, dat dit in de woning niet merkbaar is. Overigens is de woning gunstig gelegen als het gaat om bereikbaarheid. Zo vindt je op 50 meter van de woning een bushalte, ligt de A28 op slechts een paar honderd meter en fiets je binnen 5 minuten naar het treinstation. Op loopafstand tref je een aantal supermarkten en in no time sta je in de prachtige natuur die de Veluwe te bieden heeft, met uitgestrekte bossen en heidevelden.

Indeling van de woning

Begane grond
Entree, hal, toilet, trapopgang, woonkamer, slaapkamer en woonkeuken.

De keuken is ingericht met een riante inbouwkeuken voorzien van inductieplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, combi-oven, combi-stoomoven en dubbele zeepdispenser.

Kelder
Via de keuken heb je toegang tot een mooie provisiekelder.

Verdieping
Overloop, badkamer, 3 slaapkamers, kastruimte, bergruimte en technische ruimte met opstelling cv--ketel.

De badkamer is ingericht met een ligbad/whirlpool, toilet, douchecabine en badkamermeubel met wastafel en spiegelkast.

Garage
Direct vanaf de riante oprit bereik je de garage. Deze is met een afmeting van circa 6 x 8 meter bovengemiddeld ruim. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare deur, een loopdeur en 2 openslaande deuren naar de tuin.

Berging
In de tuin beschikt men nog over een houten tuinberging voor het stallen van tuinmeubilair, tuinkussens en overige tuinspullen/benodigdheden.

Tuin
Deze is rondom de woning gelegen. Het geheel is keurig aangelegd. Zoals eerder reeds aangegeven, beschikt het huis over een riante oprit waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. De oprit is afsluitbaar middels een elektrisch bedienbaar hekwerk.

Extra's
Aanwezig zijn o.a. de volgende voorzieningen;
- airconditioning
- waterontharder
- gashaard
- zonwering
- 21 zonnepanelen
- alarminstallatie (ter overname)
- glasvezel
- beregeninginstallatie met grondpomp

Belangstelling voor deze fraaie woning? Neem dan spoedig contact op met ons kantoor.