Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het buitengebied van het dorp Spankeren (Gemeente Rheden) vind u naar deze vrijstaand verbouwde woonboerderij ’t Asselder met bijgebouw en tuinhuisje. De woonboerderij is een zelfstandig onderdeel op een complex van 4 woningen nabij Landgoed de Bockhorst.

“t Asselder is van oorsprong een zeer oude boerderij uit 1792. De oudste bekende vermelding van de boerderij is in een koopcontract uit 1565. Uit dat contract blijkt dat ‘erve ende quet tho Tutten’, zoals de boerderij toen heette, door een zekere Johan Reyners werd verkocht aan jonker Carel van Gelre. Deze was een bastaard zoon van de hertog van Gelre en eigenaar van de ‘Gelderse Toren’. Door deze transactie werd ‘tho Tutten’ in 1565 onderdeel van het landgoed de “Gelderse Toren”. In de loop der eeuwen heeft de hoeve verschillende namen gehad, zoals blijkt uit oude documenten. Bijvoorbeeld in 1632 was dat ‘Vijftuitengoed’ en in 1761 ‘erf de Teutseler’. Het lijken variaties te zijn op ‘Tutten’, maar wat zou dat kunnen betekenen? Een verklaring is mogelijk te vinden in het Saksische streekdialect, dat onder andere in de Achterhoek en deels langs de IJssel wordt gesproken. In dat dialect worden kippen ‘tuuten’ genoemd. Mogelijk betekende ‘erve ende quet tho Tutten’ in ‘kippenhof’ of kippenhoeve. Later werden de namen ‘Erf den Tusseler’, ’t Tasselaar’ en ‘t Asselder´ gebruikt
De woonboerderij is voorzien gedeeltelijk riet en pannen zadeldak met wolfseinden (wolfskap). De boerderij is traditionele “krukhuis” boerderij ingedeeld met aan de voorzijde een woongedeelte (voorhuis) en een achterzijde (dwars gedeelte) een woongedeelte in geheel in verbouwde staat.

De indeling van de woonboerderij het voorhuis, begane grond: entree en toilet, woonkeuken, woonkamer, opkamer slaapkamer en luxe badkamer met (bad douche en wastafel), bovenverdieping: bestaat uit trapopgang overloop, toilet, 2 slaapkamers, en zolderruimte.
De Indeling van het achterhuis begane grond: entree, toilet, grote luxe woonkeuken, fraaie grote woonkamer, bovenverdieping: overloop met badkamer (toilet, bad, douche en wastafel) en 3 slaapkamers.
Op het erf staat een traditioneel bijgebouw, waarvan de bouw is afgeleid van het hoofdgebouw. De totale oppervlakte van het bijgebouw exclusief berging wordt geschat op ca. 100 m2. Het bijgebouw is voorzien van zonnepanelen. Voor en achter het huis is een royale tuin gelegen, noord/zuid gericht.

Deze boerderij is gelegen in nabij het dorp Spankeren in de directe omgeving van Dieren. Voor voorzieningen bent u voornamelijk aangewezen op Dieren, Arnhem ( 17 min.) . De plaats Dieren biedt alle faciliteiten als winkels, basis/middelbare scholen, supermarkten, openbaar vervoer, NS station is op (3 km) afstand gelegen en diverse sportaccommodaties waaronder een zwembad, sporthal, en een cultureel centrum heeft gezellige restaurants en terrassen, de snelwegen zijn goed bereikbaar.

Erf:
Het erf is aan de voorzijde gelegen.

Algemeen
De huidige bestemming heeft 1 woonbestemming.

Aanvaarding; op korte termijn mogelijk, echter in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1792
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1792
Woon oppervlakte 338
Inhoud woonhuis 1488
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1763
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1792
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1792
Woon oppervlakte 338
Inhoud woonhuis 1488
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1763
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Streek Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Spankeren