Harderwijkerweg 411-a 8077RH Hulshorst

Gelegen op een landelijke locatie, op de rand van de Veluwse bossen en nabij het Veluwemeer, mogen wij u te koop aanbieden deze VRIJSTAANDE WONING met ROYALE SCHUUR. Het geheel is gelegen op een perceel met een totale oppervlakte van maar liefst ca. 1.440 m². Deze heerlijke gezinswoning heeft een totale inhoud van 383 m³. Verder heeft u de beschikking over 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond.

De woning is in 1994 op degelijke en traditionele wijze gebouwd, maar is in 2013 in zijn geheel gerenoveerd. De woning is van steen gebouwd en aan de buitenzijde afgewerkt met duurzaam geïmpregneerde potdekselplanken. Verder is er muur-, vloer- en dakisolatie aanwezig en is het geheel grotendeels voorzien van dubbele beglazing. In 2021 is de gehele woning aan de buitenkant geschilderd.

De mogelijkheid om de woning te vergroten, uit te breiden is aanwezig.

Bij de woning ligt een ruime stal/schuur waar diverse hobby’s uitgevoerd kunnen worden.

Tot slot is de ligging van de woning goed te noemen. Op korte afstand van een bosgebied, de zandverstuiving en het Veluwemeer. Anderzijds bent u binnen 10 minuten is het dorpscentrum van Nunspeet, het NS station of de A28.

Bent u benieuwd naar wat deze woning u te bieden heeft en zou u graag eens de woning willen bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een afspraak.


Indeling
Begane grond

Via de entree betreedt u de hal (ca. 2.00x2.00) van waaruit u naar de badkamer, de slaapkamer, de woonkeuken en de bijkeuken kan komen. De lichte bijkeuken (ca. 2.70x3.30) is uitgerust met een kleine aanrecht met fontein en biedt onder meer plaats aan de wasmachine. Hier is ook de meterkast gesitueerd en de HR cv-combiketel (2013) die op zeer fraaie wijze is weggewerkt. Via een vaste trap voert u naar de bovenste etage.

De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval en is op het zuid-westen gesitueerd en kent een afmeting van (ca. 3.60x7.00). De vele raampartijen bieden een uitzicht over de bostuin. Vanuit de woonkamer wordt toegang geboden tot het ruime terras waar u heerlijk kunt genieten. De moderne schouw met sfeerhaard geven de woonkamer een warme gezellige uitstraling.

Aan de woonkamer grenst de semi-open woonkeuken (ca. 3.75x3.60). De moderne en complete opstelling (2014 Rational) bestaat uit een Inductie kookplaat (Siemens), afzuigkap (Itho Econline), een koelkast (Siemens), vaatwasser (Siemens) en een combimagnetron.

Via de hal komt u in de badkamer met de nog oorspronkelijke wandtegel gecombineerd met een nieuwe grote natuursteen ogende tegel op wand en vloer en alles zeer fraai afgewerkt. De badkamer is uitgerust met een stortdouche, een toilet, een wastafelmeubel met verlichte spiegel, een designradiator en is voorzien van een centraal afzuigsysteem.

Verder vindt u op de begane grond de slaapkamer (ca. 3.00x4.00) met openslaande ramen met uitzicht op de bostuin aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.


1e verdieping

Vanaf de vaste trap komt u in de 2e ruime royale slaapkamer met een openslaande raam wat uitkijkt op de zijtuin en schuur. Vanuit deze slaapkamer komt u in de 3e en 4e slaapkamer.

De slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk 16,2 m² / 17.3 m² en 16.8 m² en zijn fraai afgewerkt met een laminaatvloer en met bergruimtes aan weerszijden.


Buitenruimte

De woning is voorzien van een portiek met ingebouwde verlichting. In het portiek is de voor- en achterdeur en een berging gesitueerd. Er is rondom de woning sfeerverlichting aangebracht.

De achtertuin is voorzien van een groot gazon omheind met plantenborders en een terras waar u heerlijk van uw tuin en de rust kunt genieten.

Achter de woning liggen de opstallen met voorzieningen die voor vele hobby’s te gebruiken zijn. Zo treft u hier een grote schuur (ca. 120 m2) aan met een nokhoogte van ca. 6 m en een brede schuifdeur.