Swammerdamlaan 32 7002HS Doetinchem

Ruime hoekwoning met garage en tuin op het zuiden.

INSCHRIJVING:
Bezichtigen kan tot en met dinsdag 19 maart 2024, 12.30 uur. Biedingen dienen uiterlijk dinsdag 19 maart 2024 om 15.00 uur uitgebracht te zijn op www.swammerdamlaan32.nl.

Snel bezichtigen? Dat kan! Ook op zaterdag en zondag!
Je kunt deze woning direct bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.

Plan je bezichtiging op de website van de woning (link in brochure) en krijg toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

Liever persoonlijk contact voor het plannen van de bezichtiging? Dat kan zeker ook, bel dan met de verkopende makelaar voor het inplannen van een bezichtiging of klik op de button: "plan een bezichtiging".

In de prachtige achterhoek ligt de stad Doetinchem die zijn inwoners veel te bieden heeft. Doetinchem heeft 2 stations en de uitvalswegen A18, N315-317 omringen de woonplaats waardoor reizen geen probleem is. Daarnaast is Doetinchem met zijn vele sportverenigingen en meerder sportcomplexen een echte sportstad te noemen. Ook qua natuur komen de inwoners niets te kort, in de gemeente liggen verschillende natuurgebieden. In het westen liggen de Kruisbergse bossen, in het oosten het bosgebied, met het gelijknamige kasteel de Slangenburg. Verder zijn er ook veel parken in de stad zelf, waar park Overstegen de grootste van is. Ten zuidwesten van de gemeente ligt het natuurgebied Montferland.

Deze groene gemeente met zijn dorpse karakter zorgt ervoor dat wonen en leven echt genieten wordt! De hoek- en tussenwoningen liggen in de rustige wijk Overstegen, gelegen ten noordoosten van het centrum van Doetinchem. De groene wijk beschikt over verschillende voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisscholen en ruime parkeer- en speelmogelijkheden. Verder liggen de voorzieningen van het centrum nabij. De eengezinswoningen in de wijk Overstegen in Doetinchem zijn uitgevoerd in twee typen. Voor beide woningtypen geldt dat er variaties zijn in bijvoorbeeld een berging voor het huis, een carport met berging of een garage/berging. Parkeren kan gratis in de woonwijk. Comfortabel wonen in een fijne woning!

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en garderobe, kleine bergkast onder de trap, meterkast en toilet met fonteintje. Royale lichte woonkamer met grote raampartij aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open keuken, keurig ingericht met witte kastjes en een donker aanrechtblad.

1e Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers (waarvan 2 v.v. vaste kasten) en een lichte badkamer met wastafel, douche en toilet Op de overloop een handige extra kastruimte.

2e Verdieping:
Voorzolder met bergruimte en CV-opstelling en een ruime 4e (slaap)kamer met een groot dakvenster.

Buiten:
Fijne achtertuin op het zonnige zuiden. De garage staat in de voortuin.

Deze woning beschikt over ca. 390 m³ inhoud, ca. 120 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 198 m². De woning is volledig uitgevoerd met dubbelglas.

Bijzonderheden:
- School en buurtwinkelcentrum op een paar minuten wandelen of fietsen.
- Ruim huis met 4 slaapkamers
- Snelle oplevering mogelijk
- Projectnotaris Drost en Juten Netwerknotarissen.

Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).

De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst. stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.