De Steenuil 7 7132ES Lichtenvoorde

Op een schitterende, door groen omzoomde, locatie op ‘t Flierbeek zijn in 2020 een achttal moderne en energiezuinige woningen gebouwd. En nu zoekt De Steenuil 7 een nieuwe eigenaar! Deze energiezuinige woning is levensloopbestendig.

Vanuit de woonkamer geniet je van de lange zichtlijnen en het groen om je heen. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en biedt alle benodigde gemakken. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer.

Op de eerste verdieping leidt een ruime overloop je naar nog 2 extra slaapkamers en de 2e badkamer. De badkamer is voorzien van wastafel, toilet, inloopdouche en vloerverwarming.

De woning beschikt over twee terrassen, die zowel vanuit de slaapkamer als de woonkamer te bereiken zijn. Ook is er ruimte voor tuinieren in de mandelige moestuin met schuur.

GLOBALE INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje; woonkamer met toegang tot het terras op de zuidzijde, eetkamer met toegang tot het terras op de westzijde; open keuken met kookeiland voorzien (ruime voorraadkast, inductie- kookplaat, koelkast en vriezer, oven); berging; slaapkamer met toegang tot badkamer (dubbele wastafel, toilet en inloopdouche).

1e verdieping:
Overloop; technische ruimte met wasmachine en droger aansluiting; twee slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van wastafel, toilet en inloopdouche en vloerverwarming.

ALGEMEEN:
– Bouwjaar 2020
– Perceelgrootte 170 m²
– Woonoppervlakte 126 m²
– Inhoud 449 m³
– Energielabel A
– De woning wordt verwarmd middels een cv- installatie Intergas 2020
– Twee parkeerplekken beschikbaar
– mandelige moestuin met schuur
– 8 zonnepanelen
– Vloerverwarming op de begane grond en de badkamer op de eerste verdieping


Aanvaarding in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.