Wooldseweg 72 7108AB Winterswijk Woold

OPEN HUIS A.S. ZATERDAG 5 APRIL VAN 11.00 T/M 13.00 WOOLDSEWEG 72 A, B, EN C

HALF VRIJSTAAND ZEER ROYAAL WOONHUIS MET INPANDIGE BERGRUIMTE, PARKEERPLAATS, DAKTERRAS EN KLEINE PATIO. VOORHEEN BEKEND ALS "CAFË EN BAKKERIJ BERENSCHOT"
Gelegen aan doorgaande Wooldseweg nabij natuurgebied de Bekendelle !
Zeer geschikt voor "bed and breakfast", praktijk- of bedrijf aan huis en zorgfuncties.

Indeling kelder:
Betegelde kelder-voorraad-ruimte.
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang met open hard houten tredes, garderobe- en meterkast-hoek en toiletruimte, ruime woonkamer met deels parket- en deels plavuizenvloer, zitkuil met open haard, werk/-eethoek/kantoor, open keuken met plavuizenvloer en U-vormige inbouwkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken/voorraadruimte/berging met mogelijkheid buitendeur.
Verdieping:
Overloop, deur naar vrij dakterras op zuiden (2,5 x 2,5 m), 4 slaapkamers, badkamer met douchehoek en wastafel en separate toilet en zolderruimte met doorloop en slaapkamer mogelijkheid en plek voor trap naar tweede verdieping
Tweede verdieping:
zeer royale zolderberging.

Woonoppervlakte circa 200 m2; woninginhoud circa 1500 m3; perceelgrootte 268 m2
Gunstige ligging aan wandel- en fietsroutes in fraaie buitengebied van Winterswijk
Geheel c.v.; vloerverwarming in woonruimtes,
Grotendeels thermopane beglazing en zeer forse dak-/plafond-isolatie aangebracht