Molendwarsstraat 8 5317NP Nederhemert

Deze keurig onderhouden sfeervolle, instapklare hoekwoning met oprit en nette tuin met berging en overkapping, bevindt zich op een mooie, kindvriendelijke locatie in een ruime straat in het dorp Nederhemert.

Nederhemert is een dorp in gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 1769 inwoners. Het ligt centraal tussen drie snelwegen, de A2, A15 en de A27, die in redelijk korte tijd te bereiken zijn.
De stad Zaltbommel met het NS station en de snelweg A2 is in ongeveer10 minuten te bereiken, de stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op ongeveer 20 minuten afstand.
Alle voorzieningen bevinden zich in het centrum van het dorp op een paar minuten afstand, zoals een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, de kerk en de basisschool.

De woning is in 2018 gebouwd met hoogwaardige materialen, heeft mooie details in het metselwerk en is keurig onderhouden. Er zijn 10 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd, zodat het een energiezuinige woning is. Binnenshuis is alles afgewerkt in mooie lichte kleurtinten met op de begane grond een gietvloer in een lichte kleur en kalkverf op de muren, zodat het een warme, gezellige uitstraling heeft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer en op de tweede verdieping een royale vierde slaapkamer. De oprit is bestraat, de achtertuin is geheel omzoomd door een schutting van houten potdekseldelen. De berging en overkapping zijn ook van houten potdekseldelen, de overkapping heeft aan de voorzijde een oprolbaar zeil (is ter overname) en een heerlijke houtkachel, zodat je ook met wat kouder weer, gezellig buiten kunt zitten.
Kortom: het is een schitterende woning met veel woongenot, die instapklaar is!

Indeling begane grond:
De entree is aan de zijkant van woning, hal met meterkast, toilet en trapopgang, geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een L-vormig keukenblok (2018) voorzien van een aanrechtblad van composiet, een 5-pits gasfornuis met oven, schouw met afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De sfeervolle royale woonkamer heeft openslaande deuren naar het achtergelegen terras. Ook de trapkast is te bereiken vanuit de woonkamer.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met een vaste trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, badmeubel met spiegel en wastafel, hangtoilet en een designradiator.
De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning en heeft een grote kastenwand en airconditioning.

Indeling tweede verdieping:
D.m.v. een vaste trapopgang is er toegang tot de voorzolder met witgoedaansluitingen in een kastruimte en er is een ruime slaapkamer. De slaapkamer heeft een kastenwand met schuifdeuren en een dakraam.

Tuin met berging en overkapping:
De tuin is keurig onderhouden, de oprit is bestraat. Achter de woning bevindt zich een terras en een gedeelte gazon. De achtertuin is geheel omzoomd door een schutting van houten potdekseldelen met aan de achterzijde de berging en overkapping. De berging heeft een loopdeur, de overkapping heeft een deur aan de achterzijde naar de brandgang en is aan de voorzijde voorzien van een oprolbaar zeil en een gezellige houtkachel.
Afmeting berging: ca. 3 m x 2 m. Overkapping: ca. 8 m x 4 m.

Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!!