Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Welkom bij Balilaan 12, een charmante vooroorlogse vrijstaande woning in het hart van de geliefde "Indische Buurt" in Apeldoorn. Deze knusse woning, gebouwd in 1913, straalt karakter uit en biedt een oase van rust in een levendige omgeving. De woning is compleet gasvrij.

*** OPENHUIS: Woensdag 15 mei 16:30 tot 17:30 en vrijdag 17 mei 16:00 tot 17:00 uur ***

Binnenkomend via de achterzijde, betreed je een moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur, en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een pelletkachel, perfect voor gezellige avonden. De originele hal leidt naar de bovenverdieping, waar een overloop en twee comfortabele slaap-/werkkamers te vinden zijn.

De tuin, gelegen aan de zijkant van de woning, geniet van volop zonlicht, waardoor het een ideale plek is om buiten te ontspannen. Achteraan het perceel bevindt zich een handige berging voor extra opslagruimte.

Parkeren is geen probleem in deze rustige straat, waar vrij parkeren mogelijk is. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd door de timmerman Martinus Zinnemers, straalt geschiedenis uit en biedt een unieke kans om te wonen in een stukje Apeldoornse historie.

De woning is compleet gasvrij. De verwarming gaat middels de pelletkachel en elektrische (infrarood) verwarming. Warmwater middels een duurzame warmtepomp. De woning is grotendeels geïsoleerd, waaronder de hele verdieping (dak, muur en glas). Op de begane grond deels geïsoleerd (o.a. grotendeels dubbel glas).

De ligging is ideaal, met het centrum op loopafstand en de nabijheid van bossen, scholen, Orpheus en Paleis het Loo. De buurt is ook erkend als beschermd stadsgezicht, waardoor de charme en authenticiteit behouden blijven.

Ben je op zoek naar een knusse woning met karakter op een geweldige locatie? Dan is Balilaan 12 precies wat je zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging van dit unieke huis.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1913
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1913
Woon oppervlakte 57
Inhoud woonhuis 262
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Dak type Mansardedak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Vrijstaande Woning
Perceel oppervlakte 131
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
ElektrischeCV Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Box
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Elektrische verwarming, Pelletkachel
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1913
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1913
Woon oppervlakte 57
Inhoud woonhuis 262
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Dak type Mansardedak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Vrijstaande Woning
Perceel oppervlakte 131
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
ElektrischeCV Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Box
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Elektrische verwarming, Pelletkachel
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Wooninfluencers

Laden..