Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP, EEN UNIEKE KANS

Gelegen in een geliefde wijk van Ulft, bieden wij u deze goed onderhouden tussenwoning aan.
Deze ruime en gezellige woning is perfect voor starters of gezinnen en biedt diverse mogelijkheden.

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal valt meteen de nette afwerking op, met een plavuizenvloer en een lichte trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot het moderne toilet met wandcloset en fontein. Aan de linkerkant bevindt zich de trapopgang en de kelder/meterkast. De hal leidt naar de L-vormige woonkamer met een open keuken, waar veel daglicht binnen valt. De keuken beschikt over een granieten werkblad, diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasser, nieuwe combi-oven en inductiekookplaat. Ook zijn de kastfronten recent vernieuwd.
De gezellige woonkamer spreekt voor zich.
Via de achterdeur komt u in de achtertuin waar je heerlijk kunt vertoeven en vrij kunt genieten.
De vrijstaande berging in de achtertuin is opgesplitst in een bergruimte en wasruimte met aansluitingen voor het witgoed.
Ook is er aan de voorkant van het huis de mogelijkheid om vrij te genieten op het terras.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een mooie overloop, drie vlotte slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een douche, wandcloset en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de geïsoleerde bergzolder met dakraam, waar de Nefit Cv-ketel (HR 2012) is geplaatst.
Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden
Het dak van de woning is vervangen in 2007
Begane grond is voorzien van een plavuizen en laminaatvloer
De moderne keuken is voorzien van nieuwe fronten
De berging is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting
Verwarming en warm water middels een Nefit HR Combi-ketel uit 2012

Locatie
Ulft, met ruim 10.000 inwoners, is de grootste plaats in de gemeente Oude IJsselstreek. Het dorp heeft een winkelcentrum met een aantrekkelijk winkelaanbod voor een breed publiek. Aan de rand van het centrum ligt het DRU Industriepark, dat symbool staat voor de ijzerindustrie in de Achterhoek, die vanaf de 18e eeuw furore maakte. Het DRU Industriepark is dé centrale ontmoetingsplaats voor culturele en creatieve ontwikkeling.

De talloze beekjes en de rivier de Oude IJssel, samen met de landgoederen, kastelen, oude rivierduinen en gezellige dorpen, maken de Oude IJsselstreek tot een plek waar iedereen van het goede leven geniet. Het is een verrassende plek waar je veilig en ontspannen kunt genieten van cultuur en natuur.

Aanvaarding: in overleg, deze woning wordt aangeboden met een VANAFPRIJS!

Heeft u interesse in deze prachtige woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning en het mooie dorp Ulft te bieden hebben!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 87
Inhoud woonhuis 288
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 137
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per 2024-08-23
Tuin lengte achtertuin Lengte: 970 Breedte: 595 Oppervlakte: 43
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 87
Inhoud woonhuis 288
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 137
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per 2024-08-23
Tuin lengte achtertuin Lengte: 970 Breedte: 595 Oppervlakte: 43
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Alliance Makelaars