Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Maak je klaar om verliefd te worden op dit fantastische huis in de populaire wijk Drielanden-Centrum in Harderwijk! Hier, aan de Operettedreef 34, wacht een prachtige, geschakelde eengezinswoning op gelukkige kopers, die op zoek zijn naar hun droomhuis.

Welkom in je nieuwe thuis! Dit huis met 4 slaapkamers, aangebouwde garage en een royale tuin is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met 16 zonnepanelen op het dak ben je niet alleen duurzaam bezig, maar bespaar je ook nog eens flink op je energierekening. En wat dacht je van die nagenoeg nieuwe cv-ketel uit 2021? Je hoeft je voorlopig geen zorgen te maken over koude winterdagen.

Stap binnen in de nette en complete Siematic keuken waar je de heerlijkste gerechten kunt bereiden voor je familie. En als de avond valt, nestel je gezellig bij de sfeervolle gashaard in de woonkamer. Geniet van het vrije uitzicht over het Muziekpark, recht vanuit je eigen comfortabele thuis.

Breid je leefruimte uit in de geïsoleerde en verwarmde garage, perfect voor hobby's, opslag of gewoon een extra plek om te relaxen. En met vier slaapkamers heb je genoeg ruimte voor iedereen in het gezin.

Deze woning is ideaal voor doorstromers die op zoek zijn naar een plek om echt thuis te komen. Mis deze kans niet om te wonen in een van de populairste wijken van Harderwijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft. Hier wacht jouw nieuwe hoofdstuk!

Bouwjaar : 2002
Perceeloppervlakte : 272 m²
Woonoppervlakte : circa 140 m²
Isolatie : compleet geïsoleerd
Energielabel : A

Entree/hal met meterkast en toilet. Moderne keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, eethoek en aansluitend de straatgerichte woonkamer met sfeervolle gashaard en vrij uitzicht over het Muziekpark. De begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken bereikbare bijkeuken met aansluiting voor de was apparatuur en een binnendeur naar de verwarmde en geïsoleerde garage.

Ruim en licht overloop met vide, 2 slaapkamers en een vergrote badkamer voorzien van vloerverwarming, douchecabine, ligbad, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet.

Overloop, 2 slaapkamers met een slaapvide, ruime bergruimte met opstelling van o.a. de HR CV Combiketel, zonneboiler en WTW unit.

Royale tuin van ca. 9 meter breed en 13 meter diep, gelegen op het zuidoosten en voorzien van een ruim zonneterras, houten overkapping, vrijstaande stenen berging en achterom.

BIJZONDERHEDEN
Goed onderhouden woning
Speelse indeling
Riante achtertuin
Prachtig vrij uitzicht
Eigen oprit met garage
In totaal 4 slaapkamers

PARKEREN EN BERGING
Op de oprit is er voldoende parkeergelegenheid voor het plaatsen van 2 auto’s.
In de directe nabijheid van de woning zijn voldoende openbare parkeerplekken te vinden. De woning beschikt over een stenen berging in de achtertuin.

BEZICHTIGING
Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zullen wij je alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis.
Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heb je vooraf vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar [email protected]


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Geschakelde woning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 117
Tuin voor Ja
Garage opp 17.31
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 272
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13
Garage water Ja
Tuin breedte 9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2021
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Geschakelde woning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 117
Tuin voor Ja
Garage opp 17.31
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 272
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13
Garage water Ja
Tuin breedte 9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2021
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Uniecker Wonen Makelaars