Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

HELAAS WORDEN ER VOOR DEZE WONING VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING, GEEN BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN MEER INGEPLAND.


Maak jij van deze woonboerderij jouw droomhuis?

In het buitengebied van Eibergen echter ook op steenworp afstand van Groenlo bieden wij deze ruime VRIJSTAANDE woning met meerdere bijgebouwen aan. Alles is gelegen op een kavel van 1.850 m² eigen grond.

Met vier kamers op de begane grond die je naar eigen wens kunt inrichten als woon-, werk– of slaapkamers, een ruime keuken, en waar ook een badkamer te vinden is met afzonderlijk toilet. En laten we de ruime deel niet vergeten.

Op de verdieping bevind zich een slaapkamer en een ruime zolder die veel mogelijkheden biedt voor extra kamers, een hobbyruimte of opslag.

De grote schuren bieden volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of een werkplaats.
In de uitgestrekte tuin kun je genieten van het buitenleven, een moestuin, het houden van kippen of creëren van gezellige zithoekjes met prachtig uitzicht over de weilanden.


GLOBALE INDELING:
Kelder: kelderruimte.

Begane grond: entree / hal, met meterkast; voor- / woonkamer met een houten vloer en een gashaard; slaapkamer; slaapkamer; eetkamer met een houten vloer en een gashaard; keuken (1992) voorzien van 4-pits gasstel en afzuigkap; bijkeuken; badkamer (2001) voorzien van douchecabine en wastafel; toiletruimte (2001) met wandcloset; ruime deel.

Middels vaste trap bereikbare… verdieping: bergzolder en een slaapkamer.

Extern: drie vrijstaande bijgebouwen, te weten een voormalige kippenschuur, varkensschuur en garage.


ALGEMEEN:
– Bouwjaar 1929
– Perceelgrootte 1.850 m²
– Woonoppervlakte 205 m²
– Inhoud 1.088 m³
– Energielabel G
– De woning wordt verwarmd middels een c.v.-installatie Nefit 2001


Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.

Ouderdomsclausule
Het is koper bekend dat het verkochte object grotendeels dateert uit circa 1929. De ouderdom van het verkochte object brengt mee dat koper niet mag verwachten dat het verkochte aan de huidige maatstaven (o.a. Bouwbesluit) voldoet.
Het is koper bekend dat ten tijde van de (ver-)bouw van het verkochte het normale praktijk was dat materialen werden gebruikt welke thans uit het oogpunt van milieuaspecten niet meer mogen worden toegepast, waaronder asbesthoudende materialen, loden leidingen en dergelijke. Voor zover deze materialen aanwezig zijn wordt deze aanwezigheid door koper aanvaard.
Bij twijfel heeft koper de kans gehad om vragen stellen en/of zelf onderzoek (laten) verrichten. Koper is in deze in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te laten voeren. Van deze gelegenheid is wel / geen gebruik gemaakt. Koper vrijwaart verkoper voor eventueel toekomstige aansprakelijkheid.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 205
Inhoud woonhuis 1088
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2001
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 1850
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Matig
Onderhoud buiten opmerking Matig

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 205
Inhoud woonhuis 1088
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2001
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 1850
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Matig
Onderhoud buiten opmerking Matig

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Steentjes Makelaars