Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de gewilde wijk “Alteveer” op loopafstand van winkels, nabij scholen, bossen en uitvalswegen gelegen, buitengewoon verrassende, uitgebouwde hoekwoning met diverse originele elementen.
De woning beschikt over 4 slaapkamers op de verdiepingen en een studie-/kantoorruimte op de begane grond. Verder beschikt de woning over een zeer ruime op het zuidwesten gelegen achtertuin en achterom.

De ligging in de kindvriendelijke wijk is ideaal: Op steenworp afstand ligt het wijkwinkelcentrum en de bushalte bevindt zich om de hoek. Op 5 minuten afstand, midden in de wijk, bevinden zich de scholen (zowel basis als middelbaar), uitvalswegen (naar de A50 en A12), het centrum van Arnhem, evenals Burgers' Zoo, het Nationale Openluchtmuseum en het rijke bosgebied.

Niet voor niets is de wijk Alteveer benoemd tot de “beste buurt van Nederland” in 2023 !

Bouwjaar ca. 1949, woonoppervlak: 136m2, perceeloppervlak: 300m2.

Indeling:
Begane grond: ruime entree met toilet en doorloop naar de woonkamer en voormalige keuken. De uitgebouwde woonkamer beschikt over een zeer fraaie houten vloer en is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Zowel de woonkamer als de ruime woonkeuken beschikken hierdoor over grote raampartijen naar de zonnige achtertuin.
De gezellige keuken van massief hout bevindt zich aan de achterzijde van de woning en deze staat in verbinding met de study/kantoorruimte aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte leent zich ideaal als kantoor of praktijkruimte aan huis.

1e verdieping: via de overloop zijn de 3 slaapkamers op deze verdieping bereikbaar. Daarnaast treft u hier de badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbel wastafel meubel.

2e verdieping: vanwege de dakopbouw is er op deze verdieping zeer veel extra ruimte ontstaan en beschikt deze nu over de 4e slaapkamer en overloop/voorzolder.

Verder beschikt de woning over een hele ruime tuin met terrasoverkapping en berging.

Al met al een heerlijk gezinshuis in een unieke wijk van Arnhem gelegen!

Bijzonderheden:
- cv combiketel uit (juni) 2024, deze is reeds geschikt voor een hybride systeem.
- Energielabel C

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1949
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1949
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 480
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2024
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 300
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 0
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 1000 Oppervlakte: 150
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1949
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1949
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 480
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2024
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 300
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 0
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 1000 Oppervlakte: 150
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Musscher & Sonneveld Makelaars