Sweelincklaan 44 6815BJ Arnhem

Goed onderhouden, grote en karakteristieke jaren '30 woning gelegen in de populaire woonwijk ‘Alteveer-Cranevelt’, de beste buurt van Nederland, aldus Nextdoor.com!

Volgens het buurtonderzoek van deze site zijn de inwoners van de buurt Alteveer-Cranevelt in Arnhem het meest tevreden over hun buurt. Deze aantrekkelijke woonwijk in Arnhem Noord krijgt het cijfer van maar liefst een 8,9!

De extra brede (circa 6.13 meter) woning is gelegen aan een rustige straat. Voorzieningen als winkels, scholen, ziekenhuis Rijnstate en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. De wijk is gelegen aan de noordrand van Arnhem en heeft, naast een perfecte ontsluiting naar de uitvalswegen, ook de bossen en fraaie Arnhemse stadsparken als Zypendaal en Sonsbeek op loopafstand!

Begane grond:
Fraaie aangelegde voortuin met Annabellen en een authentieke gemetselde jaren ’30 bloembak, entree/voordeur, brede en lichte hal met een mooie granitovloer en trappenhuis met houtsnijwerk, modern toilet met fonteintje, deur naar praktische kelder, woonkamer- en-suite met schuifdeuren, marmeren schouwen, glas-in-lood, visgraatparket en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken voorzien van fraaie moderne inbouwkeuken met inbouwapparatuur en tuindeur.

Eerst etage:
Overloop, drie goede slaapkamers met diverse inbouwkasten, bezienswaardige badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, handdoekenradiator, toilet, inloopdouche en deur naar terras, vaste trap naar de tweede etage.

Tweede etage:
Lichte en hoge voorzolder met mooie zichtbare spanten, aansluitingen wasapparatuur en HR CV ketel, twee volwaardige slaapkamers die beide zijn voorzien van een dakkapel, boven de slaapkamers bevindt zich nog een hele ruime en praktische bergzolder.

Tuin:
Heerlijke en onderhoudsarme achtertuin met praktische (fietsen)berging en een achterom.

Aanvaarding mogelijk vanaf circa eind februari 2025