Koksteeg 10 7141AW Groenlo

In het prachtige appartementencomplex 't Princenquartier bevindt zich dit ruime en lichte APPARTEMENT op de tweede verdieping, inclusief een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain.

Het appartement is uitstekend onderhouden en beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot de loggia, een open keuken, een moderne badkamer en een separaat toilet. Vergeet ook de handige inpandige bijkeuken / berging niet!

Het souterrain is eenvoudig te bereiken met de personenlift en autolift voorzien van afstandsbediening.

Dit appartementencomplex is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden.


GLOBALE INDELING:
Souterrain: eigen berging en een eigen parkeerplaats.

Begane grond: centrale entree / hal met videofoon en van waaruit toegang tot het trappenhuis en de personenlift.

Tweede verdieping: entree / hal met meterkast en toegang tot twee slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet en een berging / bijkeuken. Royale woonkamer met open keuken in hoekopstelling en toegang naar een loggia van 6 m².

ALGEMEEN:
– Bouwjaar 2012
– Woonoppervlakte 86 m²
– Inhoud 283 m³
– Energielabel A+
– De woning wordt verwarmd middels een cv- installatie Atag 2018
– Volledig geïsoleerd
– De woonkamerramen zijn voorzien van een elektrisch screen
– Servicekosten € 149,22 per maand
– Mogelijkheid om extra parkeerplaats bij te kopen

Aanvaarding in overleg.


Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.

In de koopakte zullen wij de volgende clausules opnemen:

Ouderdomsclausule
Hiermee bedoelen wij dat u van deze woning niet mag verwachten dat deze aan de huidige maatstaven zal voldoen (denk hierbij aan gasloos of hogere deuren en plafonds).

Clausule niet bewoner
Koper verklaart op de hoogte te zijn van het feit dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en de koper derhalve niet heeft kunnen informeren over eigenschappen of gebreken van het gekochte waarvan hij op de hoogte geweest zou zijn indien hij het gekochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen en/of gebreken voor rekening en risico van koper komen. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken deswege.