Josinahof 11 4194AD Meteren

Welkom in deze uitgebouwde tussenwoning met houten berging en onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen in de jonge woonwijk De Plantage. Dit huis combineert ruimte en comfort op een manier die perfect aan zou kunnen sluiten op jouw woonwensen!

Dit stijlvolle huis, gebouwd in 2013, straalt klasse uit. De woonkamer is tijdens de bouw voorzien van een uitbouw van 2,40 meter, waardoor een royale tuingerichte woonkamer is ontstaan. Met een woonoppervlakte van 124 m² en een inhoud van ca. 446 m³ is er volop ruimte om te genieten.

Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot zwevend toilet met fontein en onderkastje. De lichte en uitnodigende keuken is voorzien van een natuursteen aanrechtblad, 4-pit gaskookplaat en extra wokbrander, rvs (recirculatie)afzuigkap, brede spoelbak, vaatwasmachine, combi-oven met zelfreinigingssysteem en koelkast met vriezer (3 lades). Alle keukenapparatuur is van het merk Siemens. Terwijl je hier kookt, kun je genieten van een fijne lichtinval en uitzicht op de straat.

De uitgebouwde woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis en voorzien van een sfeervolle en zonnige schuifpui. De gehele begane grondvloer is drempelloos en voorzien van fraaie Italiaanse keramische tegels met vloerverwarming. Het geheel is afgewerkt met een mooie plint en strak gestuukte wanden.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Tijdens de bouw zijn de 2 kleinste slaapkamers aan de achterzijde samengevoegd tot 1 grote slaapkamer. Het is tevens eenvoudig mogelijk om hier weer 2 slaapkamers te realiseren. In de vergrote badkamer is alles gerealiseerd om optimaal te ontspannen en te genieten. De badkamer is voorzien van een ruime douche, ligbad, zwevend toilet, luxe wastafelmeubel en vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer met een mooie plint en strak gestuukte wanden.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping voorzien van een laminaatvloer en Velux dakraam. De mogelijkheid is aanwezig om een 3e of 4e slaapkamer te realiseren. Hier vind je tevens de opstelplaats van de Intergas HR combiketel, mechanische ventilatie, witgoedaansluitingen en bergruimte in de knieschotten. De wanden op de zolderverdieping zijn voorzien van spuitwerk.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen, compleet met een terras, borders en achterom is voorzien van fraai straatwerk met houten tuinberging (2.52m x 2.47m) met gecoate betonvloer en elektra. Na een drukke dag kun je hier perfect in de zon zitten!

Extra informatie:
- Aan de achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig;
- Vanuit de achtertuin is er directe toegang tot de openbare parkeerplaats met voldoende parkeergelegenheid.

Meteren is een charmant dorp, gelegen tegen het grotere dorp Geldermalsen aan. Het dorp heeft een warme gemeenschap en groeit nog steeds, door de bouw van woningen in De Plantage. In Meteren vind je de perfecte balans tussen een rustig dorpsleven en stedelijke gemakken. Met snelle toegang tot de snelwegen A2 en A15 en het NS-station van Geldermalsen zijn grote steden zoals Utrecht en 's-Hertogenbosch binnen handbereik, terwijl je toch kunt genieten van de rust en vriendelijkheid van dit gezellige dorp. Dichterbij huis vind je op loopafstand een sportschool, de basisschool en kinderopvang, en een flinke supermarkt. In het naastgelegen Geldermalsen is een nog veel ruimer aanbod aan winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten.

Dus waar wacht je nog op? Maak snel een afspraak om deze instapklare woning te komen bekijken!