Ontdek deze ruime hoekwoning aan Wittenburg 21 in Nijkerk. Deze woning biedt volop kansen, omgeven door groen en met een zonnige tuin waar u heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de royale ruimtes en het vrije uitzicht biedt deze woning talloze mogelijkheden voor zowel gezinnen als doe-het-zelvers die hun droomhuis willen realiseren. Tevens beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage met oprit. Deze woning heeft de perfecte basis voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om het helemaal naar eigen wens in te richten.

De woning ligt in een kindvriendelijke, rustige wijk met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Daarnaast bent u in enkele minuten in het gezellige centrum van Nijkerk, met zijn diverse winkels, restaurants en terrassen. De wijk biedt voldoende parkeergelegenheid, zowel openbaar als op eigen terrein, en is goed bereikbaar via uitvalswegen naar Amersfoort en de A28.

Bouwjaar 1969. Woonoppervlakte 112 m². Perceeloppervlakte 256 m². Energielabel D.

Indeling

Begane grond: U betreedt de woning via de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, trapkast, de keuken en de lichte woonkamer. De doorzonwoonkamer biedt een prachtig uitzicht op de ruime tuin en is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken. Deze is eenvoudig ingericht en biedt de ideale basis om naar eigen smaak te moderniseren. Tevens heeft u vanuit de keuken directe toegang tot de tuin.

De woning beschikt over een royale achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. Daarnaast is er een voortuin en zijtuin, wat zorgt voor extra privacy en mogelijkheden. De vrijstaande stenen garage met elektra biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor hobby’s of een werkruimte. Dankzij de aanwezige achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar, ideaal voor fietsen of tuinwerkzaamheden.

Eerste verdieping: via de overloop bereikt u de drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn royaal en beschikken over vloerbedekking en behang. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel met meubel en een toilet. Het raam zorgt voor veel daglichtinval en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: De zolderverdieping beschikt over een voorzolder waar de opstelling is van de cv-ketel (Vaillaint, 2019). Ook is hier een vierde slaapkamer en extra bergruimte. Dankzij de dakkapel is deze verdieping verrassend licht en ruim.

Bijzondere kenmerken: -Ruime hoekwoning op een royaal perceel -Vrijstaande stenen garage met elektra -Parkeergelegenheid op eigen terrein -Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom. -4 ruime slaapkamers -Cv-ketel van Vaillant uit 2019 (eigendom). -Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij.