Lankforst 4007 6538HN Nijmegen

Enorm ruim huis met vrijstaande berging, 4 slaapkamers en diepe tuin op het oosten, gelegen aan een rustige straat.+

INSCHRIJVING:
De biedingstermijn eindigt op 21-2-2025 om 15.00 uur.

Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.
Plan je bezichtiging en krijg digitale toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP LANKFORST4007.NL.

In het kort:
Dit huis is veel breder dan een normale woning, namelijk 6,24 meter! Hierdoor is er heel veel woonruimte op iedere etage.

Indeling:
Begane grond:
Entree/gang met garderobe, trapopgang, toilet en provisieruimte met meterkast.
Dichte keuken met een eenvoudig recht keukenblok, lichte kastjes met een metalen blad.
Er is een flinke woonkamer van 31 m² met veel daglicht door de grote raampartijen voor en achter.

1e Verdieping:
Overloop met daaraan 3 slaapkamers, het toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn net als de rest van het huis ook lekker ruim, namelijk 8 m², 14 m² en 17 m².
De badkamer is modern doch eenvoudig. Er is een inloopdouche, een wastafel en een designradiator. Prettig is dat er een separaat toilet is.

2e Verdieping:
Voorzolder met CV-opstelling en ruimte voor de wasmachine. Grote 4e slaapkamer met eigen wastafel, groot dakraam en bergruimte.

Buiten:
Ruime tuinen voor en achter. De achtertuin ligt op het oosten. Vrijstaande stenen berging.

Algemeen:
- Er is tijdens de bouw gebruik gemaakt van asbesthoudende beplating aan de onderkant van de dakoverstekken en de gevelbeplating onder de ramen.
- HR CV Ketel 2018
- (Hard)houten kozijnen, vrijwel volledig dubbelglas.
- Projectnotaris: Drost Juten Netwerknotarissen van toepassing voor de leveringsakte:
- Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met link naar de site).
- De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V. hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.